Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,41 von 5 Sterne | 654 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Zukunftslage in Berlin-Adlershof

12489 Berlin

Objekt ID
7268
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1930
Adresse
12489 Berlin
Wohnfläche
ca. 67,65 m2
Objekttypen
Dachgeschoss
Befeuerung
Gasbefeuerung
Immobilienzustand
Gepflegt
Vermietet
Ja
 
Preis
149.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Zentralheizung
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine attraktive 3 - Zimmerwohnung in begehrter Lage von Berlin-Adlershof zum Erwerb anbieten. Das um 1930 erbaute Mehrfamilienhaus findet sich heute in einem modernisierten Zustand wieder und steht unter Denkmalschutz. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 3. und obersten Geschoss des Hauses. Der Grundriss setzt sich aus insgesamt 3 Wohnräumen, einer großzügigen Küche, dem tagesbelichteten, modernen Badezimmer und dem Süd-West Balkon zusammen. Der praktische Schnitt überzeugt! Trotz der Modernisierung sind Teile der charmanten Altbausubstanz erhalten geblieben. Beispielsweise das Treppenhaus und die überarbeitete Dielung in den Wohnräumen. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2015 zu einer monatlichen Kaltmiete von 439,73 € vermietet.
 

Lage

Adlershof war seit seiner Gründung im Jahre 1754 ein bedeutsamer Standort für Wissenschaft und Technik gewesen. Der erste deutsche Motorflugplatz entstand in Johannisthal-Adlershof, danach folgten zentrale Polizeifunkstelle des Deutschen Reichs und später die Akademie der Wissenschaft. Seit den 90 er Jahren entstanden auf dem Gelände eine neue, integrierte Landschaft aus Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA) und der Campus Adlershof der Humboldt Universität Berlin. Auch heute werden weiter alte Fabrikgebäude erneuert und erstrahlen im neuen Glanze. Der Stadtteil verdankt seiner stetig wachsenden Beliebtheit nicht nur seiner Bedeutung als Wissenschaftsstandort sondern auch seiner als Wohnumgebung prädistinierten Lage zwischen dem Natur- und Landschaftspark Johannisthal und der Spree. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht es den Anwohnern aber auch in ca. 30 Minuten im Zentrum der Stadt zu sein. Den Flughafen Schönefeld erreicht man sehr schnell in ca. 10 - 15 Autominuten. Auch über die S-Bahn ist die zügige Anbindung an den neuen Berliner Großflughafen gewährleistet. In Hinsicht auf die Verbindung zwischen der Nähe zur Natur, wie z.B. dem Müggelsee und diversen Wäldern und der zukunftsträchtigen Lage, birgt diese Gegend enormes Entwicklungspotenzial welches Sie nun nutzen sollten. Das hier angebotene Grundstück befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
 

Ausstattungsbeschreibung

- trockener Kellerraum
- Dielenfußboden
- Süd-West Balkon
- Einbauküche
- tagesbelichtetes, modernes Wannenbad
 

Informationen

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung

Wir suchen für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt, ist kein Energieausweis notwendig.
 

Zukunftslage in Berlin-Adlershof

12489 Berlin

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