Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 672 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Wohnen in gediegener Lage von Berlin-Westend

14055 Berlin

Objekt ID
6625
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1967
Adresse
14055 Berlin
Wohnfläche
ca. 140,00 m2
Grundstücksfläche
ca. 1.700,00 m2
Objekttypen
Einfamilienhaus
Befeuerung
Gasbefeuerung
 
Preis
1.500.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Zentralheizung
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft in sehr guter Lage von Berlin-Westend zum Kauf anbieten. Auf dem großen, süd-westlich ausgerichteten, parkähnlich angelegten Grundstück, wurde um das Jahr 1967 ein Einfamilienhaus im Bungalowstil errichtet. Dieses ist voll unterkellert und wurde für die damaligen Verhältnisse hochwertig erbaut. Nutzen Sie diese Immobilie um sich Ihr eigenes, idyllisches Refugium zu schaffen. Ein Ort der Ruhe, der die gewünschte Abwechslung vom Trubel der Großstadt schafft. Neben dem Haupthaus finden Sie ein kleines Gästehaus vor.
Zum Haupthaus: Nach Eintritt in den Flur des Hauses, eröffnet sich zu Ihrer Rechten das Kinder/ - Gäste/ - oder Arbeitszimmer. Das Gäste-WC und die halboffene Küche mit Einbaumöbeln schließen sich an. Das Wohnzimmer (Bild 1-3) überzeugt durch seine Großzügigkeit und seinen Kamin im Mittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für einen wunderschönen Blick auf das parkähnlich Grundstück. Auf der linken Seite des Flures finden Sie das Badezimmer (Bild 4) sowie das Schlafzimmer vor. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in einen wohnlich ausgebauten Raum im Kellergeschoss, welcher als Musikzimmer genutzt wurde (Bild 5). Eine zusätzliche Treppe befindet sich im Flur des Hauses. Der Vollkeller beeindruckt durch seine lichte Höhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Unter dem Kellergeschoss liegt noch ein weiterer Raum, welcher derzeit als Weinkeller genutzt wird (Bild 6). Der Partyraum mit Bar ist multifunktionell. Der elastische Boden lässt eine Nutzung als Sportraum zu. (Bild 7 + 8). Neben diesem Raum finden Sie des Weiteren ein Badezimmer mit Dusche, eine geflieste Dunkelkammer, einen Saunaraum, einen Arbeitsraum und einen Hobbyraum. Besonders zu erwähnen ist der unterirdische Kellergang (Tunnel), der ebenfalls Zugang zu der Straße gewährt. Die Deckenhöhe ist mit ca. 2,80 Meter beachtlich. Ihre PKW`s können Sie bequem in der großen Doppelgarage parken.
 

Lage

Das Grundstück befindet sich in wunderschöner Lage von Berlin Westend. Das Straßenbild ist sehr attraktiv. Der nahe gelegene Grunewald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, erholsamen Stunden und sportlichen Aktivitäten ein. Der Drachenberg und der Teufelsberg sind weitere, idyllische Nahwanderwege. Die Havel und der Wannsee locken mit kühler Erfrischung im Sommer. Berühmt ist auch das Berliner-Olympiastadion, in dem regelmäßig spannende und interessante, sportliche Veranstaltungen durchgeführt werden. Es ist gleichzeitig die Heimat des Bundesligisten Hertha BSC Berlin. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Fußläufig erreichbar ist der S-Bahnhof Heerstraße. Auch mit dem PKW sind Sie schnell im Zentrum von Charlottenburg-Wilmersdorf.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Süd-West Ausrichtung
- Vollkeller
- Gästehaus
- Doppelgarage
- Kamin
- Einbauküche
- uvm
 

Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1967

Wir suchen für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke im Berliner Süden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DER ANGEGEBENEN PROVISION UM EINE KÄUFERPROVISION HANDELT. DIESE IST VOM KÄUFER BEI UNTERZEICHNUNG DES KAUFVERTRAGES AN MPW IMMOBILIEN ZU ZAHLEN.
 

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