Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,43 von 5 Sterne | 639 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Unweit der Kauldorfer Seen - Sanierungsbedürftiges Haus auf großzügigem Grundstück

12623 Berlin

Objekt ID
7201
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1935
Adresse
12623 Berlin
Wohnfläche
ca. 97,00 m2
Grundstücksfläche
ca. 847,00 m2
Befeuerung
Gasbefeuerung
Immobilienzustand
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Typ Energiepass
Bedarf
 
Preis
230.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Zentralheizung
 

Beschreibung

Das angebotene, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, unweit der Kaulsdorfer Seen. Das Grundstück ist ca. 19 Meter breit und könnte laut Aussage des Bauamt, Frau Yacob, geteilt und in zweiter Reihe bebaut werden. Das Haus wurde ursprünglich in den 30er Jahren errichtet und in den 50er Jahren an/-und umgebaut. So entstand ein familientaugliches Domizil, mit einer Art Einliegerwohnung im Dachgeschoss. In den Grundriss des Erdgeschosses fügen sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Esszimmer die Küche und das Badezimmer ein. Die Fenster wurden mit Jalousien, teils elektrisch steuerbar, versehen. Die Fußböden wurden teils mit Dielen ausgestattet, welche abgezogen und aufgearbeitet werden könnten. In den Teilkeller und das Dachgeschoss gelangen Sie über das außenliegende Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit diversen Einbauschränken und einem Balkon. Die Gartengeräte finden im Schuppen, Ihr Auto in der Garage ausreichend Platz. Gern laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
 

Lage

Das Haus liegt in einem begrünten und ruhigen Siedlungsgebiet mit gepflegten und neu gebauten Einfamilienhäusern sowie sanierten Häusern aus den 30er Jahren und kleineren Mehrfamilienhäusern im Bezirk Berlin-Mahlsdorf Süd. Der Wald ist lediglich einen Katzensprung entfernt. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden. So sind es nur ca. 8 Gehminuten zur Buslinie 108, welche Sie in gerade einmal ca. 12 Fahrminuten zum S + U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz befördert. Ebenfalls schnell erreicht ist die Tramlinie 62, welche zwischen dem S-Bahnhof Mahlsdorf-Süd und Wendenschloss, über den S-Bahnhof Köpenick verkehrt. Zur Naherholung laden die Kausldorfer Seen ein, die Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Garage
- Teilkeller
- Jalousien
- Terrasse
- Balkon
 

Informationen

Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 108,5 kWh
Effiziensklasse: D
Heizungsart: Gaszentralheizung
Baujahr Gebäude: 1993
Energieausweis gültig bis: 12.03.2026
Energieausweisdatum: 13.03.2016
 

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