Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,46 von 5 Sternen | 759 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Unser Ruhepol - Herrschaftlich wohnen zwischen Schlosspark und Tegeler See

13507 Berlin

Objekt ID
7486
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1913
Adresse
13507 Berlin
Wohnfläche
ca. 119,55 m2
Objekttypen
Erdgeschoss
Befeuerung
Ölbefeuerung
Energieverbrauchkennwert
120.56
Typ Energiepass
Verbrauch
 
Preis
450.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Sie suchen einen Ort um anzukommen? Eine Immobilie mit Charakter, Flair und Geschichte? Wir bieten Ihnen hier eine herrschaftliche, helle, großzügige und modernisierte Altbauwohnung im Villenviertel Berlin-Tegel unweit des Schloss Tegel an. Das Baudenkmal wurde um 1913 durch den Architekten Paul Poser für den seinerzeit berühmten Marinemaler Willy Stöwer errichtet. Der Gang über das Grundstück, mit Blick auf die Villa, lässt die Gedanken in eine längst vergangene Zeit schweifen. Um das Jahr 2002 wurde das Haus liebevoll modernisiert und in 5 Wohnungen sowie eine Remise aufgeteilt. Lediglich eine Wohnung ist vermietet, die restlichen sind selbstgenutzt. Die für Altbau typischen Merkmale wurden aufgearbeitet und waren zum Großteil noch sehr gut erhalten. So finden Sie große Schiebetüren und diverse Stuckmerkmale vor. Auch die restlichen alten Türen sind vorhanden und wurden aufgearbeitet. Auf dem Grundstück steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Eines der besonderen Merkmale dieser Wohnung ist der ca. 80 m² Gartenbereich, der dem Bewohner zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Über das gepflegte, geräumige Treppenhaus, entlang des imposanten Treppengeländers, gelangen Sie in die Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung ist äußerst praktisch und großzügig geschnitten. Von dem Eingangsbereich aus, finden Sie zu Ihrer rechten Hand, den Zugang zum sehr ruhig gelegenen Schlafzimmer. An dieses grenzt das Bad en Suite an. Ein idealer Privatbereich. Ein zusätzliches Gäste-Badezimmer mit Fenster und Glasdusche, bietet Privatsphäre für Ihren Besuch. Hier können Sie auch bequem die Waschmaschine unterbringen. Geradezu gelangen Sie in das imposante Esszimmer welches sich elegant in den großen Runderker einfügt. Das angrenzende Wohnzimmer bietet Zugang zu der Terrasse. Beide Räume sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden und beeindrucken durch Ihre Größe. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!
 

Lage

Tegel ist ein Berliner Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf. Überregional bekannt ist der Ortsteil vor allem als Standort des Flughafens Berlin-Tegel. Tegel ist flächenmäßig nach Köpenick der zweitgrößte Ortsteil Berlins. Aufgrund des "Tegeler Sees" und der dort befindlichen "Greenwichpromenade" ist dieser Stadtbezirk ein beliebtes Ausflugsziel im Berliner Norden. An der "Greenwichpromenade" unterhalb der Tegeler Hafenbrücke beginnen Schiffe ihre Rundfahrten durch die Berliner Gewässer. Darüber hinaus liegen in Tegel "das Schloss Tegel" mit dem dazugehörigen Schlosspark sowie die ehemaligen "Borsigwerke", die in Teilen heute das Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" beherbergen. Der Flughafen Berlin-Tegel "Otto Lilienthal" ist neben dem Flughafen Schönefeld einer der beiden internationalen Verkehrsflughäfen im Großraum Berlin, dieser ist in ca. 15 Autofahrminuten erreicht. Auch die A111 ist mit dem Auto schnell erreicht, von hier gelangen Sie bequem in alle Stadtbezirke Berlins. Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen. Den U-Bahnhof Alt-Tegel erreichen Sie in ca. 13 Gehminuten. Die U 8 befördert Sie in ca. 45 Minuten zum Alexanderplatz. Für die Sportfans unter Ihnen befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung, ca. 300 m Entfernung, verschiedene Ruder/- Paddel/- Tennis/- und Wassersportvereine. Cafe´s, Restaurants sowie das Ehrendenkmal sind in ca. 700 m Fußweg erreicht.
 

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 80 m² Gartenabteil
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Keller
- Terrasse
- elektrische Jalousien
- Erker
- Stuckelemente
- Flügeltür
- Einbauküche
- Bad en Suite mit Badewanne
- Gäste Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,56 kWh
Energieeffiziensklasse: D
Baujahr Gebäude: ca. 1913
Energieausweis gültig bis: 12.10.2026
Energieausweisdatum: 13.10.2016
 

Unser Ruhepol - Herrschaftlich wohnen zwischen Schlosspark und Tegeler See

13507 Berlin

Direktanfrage Objekt ID 7486

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