Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sternen | 742 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Traumhaftes Doppelgrundstück - ein Filet in idyllischer Lage!

12559 Berlin

Objekt ID
7416
Adresse
12559 Berlin
Grundstück
ca. 1.462,00 m2
Objekttypen
Wohnen
Verkauft
Ja
 
Preis
260.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine Liegenschaft in absolut idyllischer Lage von Berlin-Müggelheim vorstellen. Die Immobilie befindet sich an einer wenig befahrenen Seitenstraße und setzt sich aus 2 Flurstücken zusammen. Der Vogelgesang ist herrlich und lässt einen die Sorgen des stressigen Alltags vergessen. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt, aufwendig angelegt und in den hinteren Bereichen mit je einem gut erhaltenen, kleinen Wochenendhäuschen bebaut. Diese wurden in Holzständerbauweise errichtet. Strom, Wasser und öffentliches Abwasser liegen auf dem Grundstück, Gas liegt in der Straße an. Der Abwasseranschluss wurde um 2002 hergestellt. Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch die ehemalige Sickergrube. Die Frischwasserleitung liegt etwa 40cm tief im Erdreich. Den aktuellen Hausstromanschluss teilt man sich mit dem Nachbarn. Hier muss voraussichtlich bei einer Neubebauung ein neuer Anschluss gesetzt werden. Laut Aussage des Bauamtes Treptow-Köpenick kann das Grundstück mit einem oder 2 Häusern bebaut werden. Die Immobilie liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB - Orientierung an der Umgebung. Diese ist durch 1,5 bis 2 geschossige Häuser geprägt. Genaues ist mit dem Stadtplanungsamt abzustimmen. Laut Liegenschaftskarte Berlin haben die Grundstücke in Summe eine Breite von ca. 36 Metern und eine Tiefe von ca. 41 Metern. Die Grundbücher weisen an Grundstücksfläche einmal ca. 730 m² und einmal ca. 732 m² aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und laden Sie gern zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
 

Lage

Müggelheim gehört zum Stadtbezirk Treptow/Köpenick. Durch seine wald- und wasserreiche Umgebung ist dieser Ort sehr geschätzt. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung an. Der kleine und der große Müggelsee gehören, wie auch die Spree, zu den beliebten Zielen der Wassersportler. Das Grundstück befindet sich nur wenige Gehminuten von Wald und Wasser entfernt. Hier wohnen Sie in sehr angenehmer Nachbarschaft, die geprägt ist von schmucken Einfamilienhäuser und ländlichen Villen. In Müggelheim verkehrt eine Buslinie. Diese bringt Sie bequem in ca. 20 Minuten zum S-Bhf Köpenick. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Müggelheim. Supermärkte, Tankstelle, Ärzte und Schule sind in Kürze erreicht. Wunderschön gelegene Restaurants, auch am Wasser, erwarten Sie ebenfalls dort.
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

www.mpw-immobilien.de

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