Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,46 von 5 Sternen | 759 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Top City Anbindung in Symbiose mit familienfreundlichem Umfeld

12683 Berlin

Objekt ID
7447
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2011
Adresse
12683 Berlin
Wohnfläche
ca. 122,00 m2
Grundstück
ca. 240,00 m2
Objekttypen
Reiheneck
Zustand
Modernisiert
Typ Energiepass
Bedarf
Verkauft
Ja
 
Preis
385.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Das angebotene Townhouse ist Teil einer familienfreundlichen Siedlung in Berlin-Biesdorf. Sie wohnen in angenehmer Nachbarschaft - viele Familien zog es in den letzten Jahren in diese Umgebung zwischen Innenstadt und den naturnahen Berliner Ortsteilen um Köpenick und Mahlsdorf. Direkt vor der Tür befindet sich das Biesdorf Center, mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Ärzten und einem Bürgeramt. Zudem begeistert die Lage durch die fussläufige Erreichbarkeit (etwa 4 Minuten) des U-Bahnhofs Elsterwerdaer Platz, welcher wiederum direkte und schnelle Anbindung in das Berliner Zentrum bietet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 240 m² und ist pflegeleicht angelegt. In der Garage stellen Sie bequem Ihren PKW ab, auf den Sie im Übrigen in dieser Lage verzichten könnten. Das im Jahre 2011, durch die namenhafte Firma NCC, in massiver Bauweise erbaute Reihenendhaus, bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² und ist äußerst gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn/- Essbereich, die offene Küche mit moderner Einbauküche, ein Gäste - WC mit Waschmaschinenanschluss und die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Eine Markise spendet an heißen Sommertagen Schatten. Im 1. Obergeschoss integrieren sich zwei Zimmer sowie das tagesbelichtete Badezimmer, mit bodentiefer Dusche und Badewanne in den Grundriss. Störende Dachschrägen suchen Sie hier vergebens. Das über 21 m² große Studio, welches durch seine ca. 18 m² große Dachterrasse mit Sonnenmarkise glänzt, befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Hier haben die derzeitigen Eigentümer eine Dampfsauna für entspannte und erholsame Abende integriert. Gartenmöbel, Einbauküche, Dampfsauna und ein großer Schrank im Studio verbleiben im Haus! Für weitere Details fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an.
 

Lage

Biesdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit Kaulsdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Schloss-und Park Biesdorf, die Parkbühne, verschiedene Wanderwege im Wuhletal, die Kindl-Bühne Wuhlheide, der Baggersee Biesdorf, Fußball/ - und Spielplätze und das gegenüberliegende Biesdorf-Center bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten, direkt im Ort. Alles ist fußläufig erreichbar. Weiter östlich erstrecken sich die weitläufigen Seen/ - und Waldgebiete von Berlin-Köpenick. Der Müggelsee lockt Wassersportler und bietet viele attraktive Naherholungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Das Unfallkrankenhaus Berlin (UKB) und ein neu errichtetes Ärztezentrum sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Hauptknotenpunkt im öffentlichen Nahverkehr ist hier, der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, an dem sich mehrere Buslinien der BVG treffen. Lediglich etwa 16 Minuten benötigen Sie vom U-Bahnhof bis zum Alexanderplatz - Berlins Mitte! Über die Bundesstraßen B 1/B 5 sind Sie in ca. 25 Minuten in der Berliner Innenstadt oder auf dem Berliner Ring.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Garage
- massive Bauweise mit Wärmedämmung
- 2 Solarpanele für Warmwasser
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Dampfsauna im Studio
- Dachterrasse mit Sonnenmarkise
- Bodenbelag: Fliesen
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Bedarfsausweis
Energiekennwert: 65,9 kWh
Energieeffiziensklasse: B
Baujahr Gebäude: um 2011
Energieausweis gültig bis: 30.11.2020
Energieausweisdatum: 30.11.2010
 

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