Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 669 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Stadtvilla oder Doppelhaus? Bauen in Berlin-Biesdorf

12683 Berlin

Objekt ID
7211
Adresse
12683 Berlin
Grundstücksfläche
ca. 793,00 m2
Objekttypen
Wohnen
Zustand
Abrissobjekt
 
Preis
226.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Das ca. 793 m² große Grundstück misst ca. 22 Meter in der Breite und ca. 37 Meter in der Tiefe auf der einen Seite und ca. 35 Meter auf der anderen Seite. Die Liegenschaft ist mit einem abrissreifen, teilunterkellerten Bungalow (ca. 60 m² überbaute Fläche), Schuppen und einer massiven Garage bebaut. Auf dem Grundstück liegt Wasser und Strom an. Der Hausstromanschluss im vorderen Grundstücksteil wurde vor etwa 2 Jahren erneuert. Straßenseitig liegt Gas und Abwasser an. Das Grundstück liegt außerhalb des Geltungsbereiches eines Bebauungsplanes. Hier gilt der § 34 BauGB - Orientierung an der Umgebungsbebauung. Diese ist überwiegend durch Einfamilienhäuser in 1,5 bis 2 - geschossiger Bauweise geprägt. Laut Aussage des Bauamtes Marzahn-Hellersdorf Frau Priemer ist eine Teilung und Bebauung in 2. Reihe nicht möglich. Ein Doppelhaus wäre genehmigungsfähig. 2 Vollgeschosse wären laut Frau Priemer denkbar. Näheres ist direkt mit dem zuständigen Bauamt Marzahn-Hellersdorf abzustimmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und laden Sie gern zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
 

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Biesdorf - Süd. Die Umgebung ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut. Der S-Bahnhof Wuhlheide ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Von hier befördert Sie die S3 bequem und schnell in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe des Hauses verkehrt zudem die Buslinie 190, die Sie ebenfalls zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz befördert. Das Freizeit und Erholungszentrum ist innerhalb von 5 Autominuten erreicht. Der Wuhlesee und die angrenzenden Wälder laden zum Spazierengehen, Radfahren und Enstpannen ein. Die Dinge des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Berlin - Biesdorf ist hervorragend in die öffentliche Infrastruktur eingebunden.
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

www.mpw-immobilien.de

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