Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,41 von 5 Sterne | 723 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Sonnige und smarte Dachgeschoss-Singlewohnung

12489 Berlin

Objekt ID
6927
Anzahl Zimmer
Baujahr
1910
Adresse
12489 Berlin
Wohnfläche
ca. 45,04 m2
Objekttypen
Dachgeschoss
Befeuerung
Gasbefeuerung
Energieverbrauchkennwert
69.97
Typ Energiepass
Verbrauch
Verkauft
Ja
 
Preis
79.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine attraktive 1,5 Zimmerwohnung in ruhiger und begehrter Lage von Berlin-Adlershof zum Erwerb anbieten. Das um 1910 erbaute, kleine Mehrfamilienhaus findet sich heute in einem modernisierten Zustand wieder. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 2. und letzten Geschoss, im Dachgeschoss des Hauses. Nach Eintritt in den Flur eröffnet sich rechts das tagesbelichtete, modern geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Geradezu gelangen Sie in den sehr hellen, offenen Wohn-/ und Essbereich mit offener Einbauküche. Das kleine, halbe Zimmer geht von dem großen Wohnraum ab und eignet sich als Ankleide oder wie derzeit genutzt als Schlafbereich. Zusätzliche Abstellfläche ist in Form eines offenen Spitzbodens vorhanden. Dieser Bereich eignet sich ebenfalls als Schlafzimmer. Besonders attraktiv ist der große Südbalkon mit Ausblick in die alt gewachsene Allee. Derzeit ist die Wohnung an einen Bekannten der Eigentümerin vermietet und kann bei Bedarf bezugsfrei übergeben werden.
 

Lage

Adlershof war seit seiner Gründung im Jahre 1754 ein bedeutsamer Standort für Wissenschaft und Technik gewesen. Der erste deutsche Motorflugplatz entstand in Johannisthal-Adlershof, danach folgten zentrale Polizeifunkstelle des Deutschen Reichs und später die Akademie der Wissenschaft. Seit den 90 er Jahren entstanden auf dem Gelände eine neue, integrierte Landschaft aus Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA) und der Campus Adlershof der Humboldt Universität Berlin. Auch heute werden weiter alte Fabrikgebäude erneuert und erstrahlen im neuen Glanze. Der Stadtteil verdankt seiner stetig wachsenden Beliebtheit nicht nur seiner Bedeutung als Wissenschaftsstandort sondern auch seiner als Wohnumgebung prädistinierten Lage zwischen dem Natur- und Landschaftspark Johannisthal und der Spree. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht es den Anwohnern aber auch in ca. 30 Minuten im Zentrum der Stadt zu sein. Den Flughafen Schönefeld erreicht man sehr schnell in ca. 10 - 15 Autominuten. Auch über die S-Bahn ist die zügige Anbindung an den neuen Berliner Großflughafen gewährleistet. In Hinsicht auf die Verbindung zwischen der Nähe zur Natur, wie z.B. dem Müggelsee und diversen Wäldern und der zukunftsträchtigen Lage, birgt diese Gegend enormes Entwicklungspotenzial welches Sie nun nutzen sollten. Ein weiterer, großer Vorteil ist, dass dieses Grundstück trotz seiner Nähe zum Flughafen, nach Aussagen der Deutschen Flugsicherung, nicht in der Einflugschneise des selbigen liegt. Das hier entstehende Townhouse befindet sich an einer Anliegerstraße (Allee) ohne Durchgangsverkehr, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Keller/- bzw. Abstellraum
- Südbalkon
- Modernes Tageslichbad mit Badewanne
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Holzfenster isolierverglast
- Schlafboden
 

Informationen

Wir suchen für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

1. _sausweis
2. Energiekennwert: kWh
3. _zentralheizung (Wesentlicher Energieträger)
4. Baujahr Gebäude: _
5. Energieausweis gültig bis:
6. Energieausweisdatum:
 

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