Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sternen | 742 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Sonnenanbeter aufgepasst! Einfamilienhaus in Altglienicke

12524 Berlin

Objekt ID
7420
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1977
Adresse
12524 Berlin
Wohnfläche
ca. 110,00 m2
Grundstück
ca. 693,00 m2
Objekttypen
Einfamilienhaus
Befeuerung
Gasbefeuerung
Typ Energiepass
Bedarf
Verkauft
Ja
 
Preis
320.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen ein behagliches Einfamilienhaus im ruhigen Bezirk Altglienicke zum Kauf anbieten. Die Immobilie wurde um 1977 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in erster Reihe einer stillen Nebenstraße. Im Jahre 1986 wurde das Haus mit einer Tiefgarage, einer großzügigen Terrasse und Kellerräumen erweitert. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 693 m² und besitzt einen liebevoll angelegten Garten mit einem hübschen, maritim gestalteten Gartenhäuschen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss des Hauses, wo Sie die rustikale Diele empfängt. Von dort aus gelangen Sie weiter in das geräumige Wohnzimmer mit Essecke und einer Ausgangsmöglichkeit zur Terrasse, sowie in die Küche mit Einbauküche und das Gäste WC. Über eine Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses, wo sich zwei weitere Räume und das Badezimmer befinden. Das voll unterkellerte Untergeschoss wird zum Teil beheizt und wurde zu einem zusätzlichen Gäste-/Partyzimmer mit eigener Bar und Zapfanlage ausgebaut. Nebenan befindet sich die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und ein Duschbad für die Gäste. Alle Räume sind mit Parkett oder Laminat versehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
 

Lage

Der Stadtteil Altglienicke, im Süden des Berliner Stadtbezirks Treptow-Köpenick gelegen, ist ein beliebtes Wohngebiet. In Richtung Grünau schließen sich großflächige Wald- und Seengebiete an. Die Verkehrsanbindung in die Berliner City ist für den Pkw-Fahrer über die Bundesstraße B96a, oder über die verlängerte Stadtautobahn A113, in ca. 20-30 Minuten möglich. Den Flughafen Schönefeld erreicht man in wenigen Fahrminuten, trotzdem wird man hier nicht von Fluglärm belästigt. Der Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs gelangt mit der S-Bahn von Adlershof auch in ca. 30 Minuten in die Innenstadt. Bushaltestellen zum Flughafen Schönefeld, bzw. zu den S-Bahnhöfen Adlershof, Köpenick, oder Schöneweide, sowie auch zum U-Bahnhof Rudow der Linie U7, befinden sich in ca. 450 m Entfernung. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt, Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium befinden sich in der Nähe. Auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Duschbad im Keller
- Gäste Zimmer im Keller
- Bar mit Zapfhahn im Keller
- Waschküche im Keller
- Tiefgarage
- Terrasse
- Gartenhäuschen
- Gäste - WC

Modernisierung

- Anbau 1986
- Heizungsanlage 1993
- Fenster und Türen 1993
- Garagenrolltor 1995
- Dach 2003 erneuert
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Bedarfsausweis
Energiekennwert:255,2 kWh
Gaszentralheizung (Wesentlicher Energieträger)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude: um 1977
Energieausweis gültig bis: 26.12.2027
Energieausweisdatum: 27.12.2017
 

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