Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,46 von 5 Sternen | 759 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Selbst nutzen oder vermieten – Praktischer Schnitt in Köpenick

12557 Berlin

Objekt ID
7067
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1905
Adresse
12557 Berlin
Wohnfläche
ca. 58,93 m2
Objekttypen
Etage
Befeuerung
Gasbefeuerung
Zustand
Modernisiert
Energieverbrauchkennwert
110.20
Typ Energiepass
Verbrauch
Verkauft
Ja
 
Preis
92.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen diese, äußerst praktische geschnittene, 2 - Zimmer Etagenwohnung, in ruhiger Köpenicker Lage vorstellen. Das gesamte Wohnhaus wurde 1996/1997 einer Sanierung unterzogen. Sie betreten die Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses und gelangen in den länglichen Flur, von dem jedes Zimmer separat abgeht. Das bedeutet, dass Sie keine Durchgangszimmer vorfinden. Rechter Hand befindet sich die Küche mit Einbauküche und allen elektrischen Geräten. Geradezu eröffnet sich das innenliegende Wannebad, alles hell gefliest. Linker Hand erschliest sich das praktisch geschnittene Schlafzimmer. Wenige Meter weiter, ebenfalls linker Hand, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit seinem bodentiefen Fenster. Die Böden sind mit Teppichboden ausgelegt. Ein Kellerraum steht zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Sie eignet sich demnach für Selbstnutzer, jedoch auch sehr gut für Kapitalanleger zur Vermietung. Gern lassen wir Ihnen auf Wunsch umfangreiche Unterlagen zukommen und laden Sie zu einer Wohnungsbesichtigung ein.
 

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt im beliebten Stadtbezirk Köpenick nahe der Altstadt. Der Bezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. In ca. 1 Minute ist die nächste Straßenbahn/ - und Bushaltestelle erreicht. In ca. 30 min. erreicht man die Berliner City, den Berliner Autobahnring in ca. 15 min. Ein Spaziergang von ca. 15-30 Minuten führt direkt zum Großen Müggelsee oder zum Langen See. Im unmittelbaren Umfeld gibt es Schulen, Kitaeinrichtungen, Kranken- und Ärztehaus mit Apotheken, mehrere Supermärkte und das "Allendecenter", mehrere Restaurants und die Schwimmhalle. Das Allende-Center ist nur 2 Gehminuten entfernt.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Sanierung 1997
- Kellerraum
- Abstellkammer im Flur
- innenliegendes Wannenbad
- Einbauküche
- Teppicboden
- bodentiefes Fenster im Wohnzimmer
- Kunststoffisolierfenster
 

Informationen

Wir suchen für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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1. Verbrauchsausweis
2. Energiekennwert: 110,2 kWh
3. Gaszentralheizung (Wesentlicher Energieträger)
4. Baujahr Gebäude: 1905
5. Energieausweis gültig bis: 11.09.2018
6. Energieausweisdatum: 12.09.2008
 

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