Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,41 von 5 Sterne | 652 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Schönes Einfamilienhaus auf gepflegtem Grundstück in begehrter Lage!

12527 Berlin

Objekt ID
6853
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1977
Adresse
12527 Berlin
Wohnfläche
ca. 90,00 m2
Grundstücksfläche
ca. 683,00 m2
Objekttypen
Einfamilienhaus
Befeuerung
Gasbefeuerung
Immobilienzustand
Gepflegt
Typ Energiepass
Bedarf
 
Preis
235.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Zentralheizung
 

Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und liegt auf einem günstig geschnittenen Grundstück. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und die überdachte, Südwest ausgerichtete Terrasse lädt auch an heißen Sommertagen zum Verweilen ein. Ihr Auto findet in der Garage Platz, Ihre Gartengeräte in einem kleinen Gartenhäuschen. In den Keller gelangen Sie sowohl von außen als auch von innen. Der Keller ist geräumig und weist keine Anzeichen von Feuchtigkeit auf. Das Haus an sich betreten Sie über eine kleine Veranda, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Vom großzügigen Flur aus befindet sich zu Ihrer Rechten der Wohnbereich, sowie der Schlafbereich. Beide Zimmmer sind gleichmäßig geschnitten. Vom Flur zu Ihrer Linken abgehend fügen sich ein Kinder/- Gästezimmer, die Küche mit Einbauküche, das tagesbelichtete Duschbad, sowie ein weiteres halbes Zimmer in den Grundriss ein. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und saniert. Eine nachträgliche Wärmedämmung wurde aufgebracht. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt, die restlichen Räume wurden mit einem Teppichboden versehen. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
 

Lage

Grünau ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick am linken Ufer der Dahme. Bekannt ist die alte Villenkolonie durch die 1880 eröffnete und heute noch genutzte Regattastrecke auf dem Langen See. Die Anlage mit Bootshäusern, Zuschauerblock und Zielrichterturm ist traditionelles Wassersportzentrum Berlins. Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten zum Flughafen und zum Autobahnanschluss. Diese Lage birgt großes Potential, da sie sehr ruhig ist und dennoch einen super Anschluss an das Verkehrsnetz bietet! Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. An der nahegelegenen Regattastraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. sowie die Haltestellen der Tram 68. Der S-Bahnhof Grünau ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar.
 

Ausstattungsbeschreibung

* Garage
* Gartenhaus
* Keller (ca. 65 m²)
* Überdachte Terrasse
* Einbauküche
* Duschbad
 

Informationen

Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 187,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F

1. Bedarfsausweis
2. Energiekennwert:
3. Gaszentralheizung (Wesentlicher Energieträger)
4. Baujahr Gebäude: 1970
5. Energieeffiziensklasse G

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DER ANGEGEBENEN PROVISION UM EINE KÄUFERPROVISION HANDELT. DIESE IST VOM KÄUFER BEI UNTERZEICHNUNG DES KAUFVERTRAGES AN MPW IMMOBILIEN ZU ZAHLEN.
 

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