Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,43 von 5 Sterne | 639 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Schmucke Wohnung rentabel vermietet!

13055 Berlin

Objekt ID
7123
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1997
Adresse
13055 Berlin
Wohnfläche
ca. 75,10 m2
Objekttypen
Etage
Befeuerung
Gasbefeuerung
Immobilienzustand
Gepflegt
Typ Energiepass
Bedarf
Vermietet
Ja
 
Preis
139.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Personenaufzug, Zentralheizung
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine adrette Wohnung zur Kapitalanlage anbieten, welche durch ihre Ausstattung und den praktisch geschnittenen Grundriss überzeugt. Seit Februar letzten Jahres wohnt eine nette Dame in der Wohnung. Über den gepflegten Flur gelangen Sie mit dem Personenaufzug in den Keller und in die Tiefgarage. Der Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Das Apartment selbst befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses am Ende eines Laubengangs. Nach Betreten befinden Sie sich in der Diele von welcher alle Räume separat begehbar sind. Geradezu eröffnet sich die Küche mit Einbauküche, sowie das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Zwei Zimmer sind zur Straße ausgerichtet, eines zum Innenhof. Über das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich erreicht man den nach Südwest ausgerichteten Balkon. Als Bodenbelag wurde ein ansehnlicher Laminatfußboden verlegt. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung. Zum Unterbringen der Dinge des täglichen Bedarfs, wurde eine Abstellkammer in den Grundriss eingefügt. Rundum eine gepflegte Wohnung. Gern lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
 

Lage

Die Wohnanlage wurde an einer ruhigen Seitenstraße im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg, Ortsteil Alt-Hohenschönhausen errichtet. Die infrastrukturelle Lage ist hervorragend. Schulen, Kitas, Ärzte diverse Geschäfte und Supermärkte sind im fußläufigen Umfeld vorhanden. Diverse gastronomische Einrichtungen laden mit gutbürgerlicher Küche bis hin zu gehobener Küche ein. Das weitläufige Gelände des Sportforums Berlin lockt mit ca. 55 Hektar und einer Vielzahl an Angeboten zu sportlichen Aktivitäten. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gut. Die Straßenbahnlinie M5 verkehrt in etwa 1 Gehminute entfernt und befördert Sie zügig in das Zentrum der Hauptstadt, in ca. 7 Minuten zum S-Bahnhof Landsberger Allee und endet am Hauptbahnhof. Die Szenekieze im Prenzlauer Berg und Friedrichshain sind entweder mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreicht. Städter genießen aber auch die grüne Seite der Hauptstadt. Der Volkspark Prenzlauer Berg, das Strandbad Orankesee, der "Weiße See", die Gärten der Welt und viele weitere Naherholungsmöglichkeiten machen diesen Ort als Wohnort so begehrt. Ein perfekter Einklang zwischen Stadtleben und Natur. Die Wohnung selbst liegt auf dem hinteren, der Straße abgewandten Teil des Grundstückes und ist nach Süd-West ausgerichtet.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Balkon
- Abstellkammer
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
 

Informationen

Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 70 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 70,00 kWh
Energieträger: Gas - Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1999
Energieausweis gültig bis: 06.09.2022
Energieausweisdatum: 07.09.2012
 

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