Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 646 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Rarität - wunderschönes Grundstück in ruhiger Mahlsdorfer Lage

12623 Berlin

Objekt ID
7078
Adresse
12623 Berlin
Grundstücksfläche
ca. 945,00 m2
Objekttypen
Wohnen
 
Preis
210.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen ein seltenes Grundstück in sehr gefragter Lage von Berlin-Mahlsdorf zum Erwerb anbieten. Die Liegenschaft überzeugt durch die sehr ruhige Lage an einer Nebenstraße, durch ihre Westausrichtung und durch ihre Größe und den Schnitt, der von der Straße aus nach hinten trapezförmig verläuft. Die Straßenfront von ca. 21 Meter lässt so eine vielfältige Bebauung zu. Strom und Wasser liegen bereits auf dem Grundstück, Gas und Abwasser liegen straßenseitig an. Laut Bauamt, Frau Mündecke ist das Grundstück nach § 34 BauGb (Orientierung an der Umgebungsbebauung) bebaubar. Die Bebaubarkeit mit einer Statvilla ist seitens des Bauamts nicht grundsätzlich ausgeschlossen. Dies muss jedoch individuell geklärt werden. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser in 1,5 geschossiger Bauweise geprägt. Laut Frau Mündecke ist das Grundstück grundsätzlich teilbar, jedoch müssen die baurechtlichen Verordnungen eingehalten werden. Die angegebene Grundstücksgröße teilt sich auf in ca. 945 m² Wohnbauland und ca. 172 m² Straßenland. Auf dem hinteren Teil befindet sich ein Schuppen sowie ein alter Wohnwagen, sonst ist kein Abriss vorhanden. Gern laden wir Sie zu einer ausführlichen Einzelbesichtigung des Grundstückes ein.
 

Lage

Das Grundstück liegt in einem begrünten und ruhigen Siedlungsgebiet mit gepflegten, neu gebauten Einfamilienhäusern, sanierten Häusern aus den 30`er Jahren und kleineren Mehrfamilienhäusern in Berlin-Mahlsdorf Nord. Die Südostniederbarnimer Weiherketten sind nur einen "Katzensprung" entfernt. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar in der Nähe. Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden. So sind es nur wenige Gehminuten zu 2 Buslinien, welche Sie zügig innerhalb von ca. 2 Minuten zum S-Bahnhof Birkenstein oder innerhalb von 10 Fahrminuten zum U-Bahnhof Hönow befördern. Zur Naherholung laden die Kausldorfer Seen oder die bereits angesprochenen Weiherketten ein.
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf und für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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