Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 672 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Rarität! Maritim leben mit eigenem Bootssteg in Köpenick

12557 Berlin

Objekt ID
7032
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
2005
Adresse
12557 Berlin
Wohnfläche
ca. 200,00 m2
Grundstücksfläche
ca. 650,00 m2
Objekttypen
Einfamilienhaus
Befeuerung
Gasbefeuerung
Typ Energiepass
Bedarf
 
Kaltmiete
2.000,00 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
2.360,00 €
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Zentralheizung
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine ganz besondere Immobilie zur Miete anbieten. Das Einfamilienhaus wurde 2005-2006 direkt am Ufer der Dahme errichtet, an einer Stelle, an der der Fluss sehr breit ist, defakto beinahe das Gefühl eines kleinen Sees entsteht. Vorab zu erwähnen ist, dass das Haus zunächst nur für einen Zeitraum von 4 Jahren befristet vermietet werden soll. Nach einem stressigen Arbeitstag können Sie Ihren Pkw bequem unter dem grundstückseigenen Carport mit angrenzendem Geräte/ - und Fahrradschuppen abstellen. Das Grundstück ist nach Süd-West ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Steganlage, die 2013 neu errichtet wurde, beleuchtet ist und mit Stromanschlüssen sowie einer Badeleiter ausgestattet ist. Die Maße der Steganlage betragen ca. 11x10 Meter. Genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein, nachdem Sie von dem Segeltörn zurückgekehrt sind. Kommen Sie zur Ruhe und nutzen Sie den Pavillon und die Hollywoodschaukel. Das Erdgeschoss des Hauses setzt sich aus dem sehr großzügigen Wohn/ - und Esszimmer mit halboffener Küche und Kaminofen, der Diele und dem Gäste-Bad mit Dusche zusammen. Die hochwertige Einbauküche ist mit Bosch Geräten und einer Ablufthaube ausgestattet und wird mit vermietet. Das Obergeschoss beinhaltet 3 Zimmer, eine Ankleide, einen Balkon und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. 2 weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Somit ist das Haus ideal für eine Familie mit 2-3 Kindern geeignet. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
 

Lage

Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. Auch das Übersetzen mit einer Fähre von Wendenschloß nach Grünau ist möglich und wird gern genutzt. In ca. 30 Minuten erreicht man mit dem Auto die Berliner City, den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 15 Minuten. Ein Spaziergang von ca. 15 Minuten führt direkt zum Großen Müggelsee oder zum Langen See. Im unmittelbaren Umfeld gibt es Schulen, Kitaeinrichtungen, Kranken- und Ärztehaus mit Apotheken, mehrere Supermärkte und das "Allende-Center", mehrere Restaurants sowie eine Schwimmhalle. Das Grundstück selbst liegt am Ende einer Sackgasse.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Bootssteg ca. 11x10 Meter
- Carport und Geräte/ - Fahrradschuppen
- elektrisches Tor mit Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Einbauküche
- elektrische Außenjalousien
- Balkon
 

Informationen

Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 67,5 kWh/(m²*a)

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

1. Bedarfsausweis
2. Energiekennwert: 67,5 kWh
3. Gaszentralheizung (Wesentlicher Energieträger)
4. Baujahr Gebäude: 2005
5. Energieausweis gültig bis: 21.09.2024
6. Energieausweisdatum: 22.09.2014
7. Effiziensklasse: B
 

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