Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,43 von 5 Sternen | 758 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Rarität am See

12589 Berlin

Objekt ID
6701
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1997
Adresse
12589 Berlin
Wohnfläche
ca. 184,00 m2
Grundstück
ca. 1.190,00 m2
Objekttypen
Einfamilienhaus
Befeuerung
Gasbefeuerung
Typ Energiepass
Bedarf
Verkauft
Ja
 
Preis
450.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Das verklinkerte Kampa Markenhaus wurde 1997 auf einem großzügigen Grundstück mit direktem Wasserzugang errichtet. Die massive Garage ist über zwei Zugänge zu begehen, so erweist Sie sich optimal als Bootsunterstand oder alternativ als Autogarage. Über diese gelangen Sie direkt in das Erdgeschoss, welches sich in drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und in das Badezimmer aufteilt. Dieses Geschoss wird, bis auf ein Zimmer, über eine Fußbodenheizung beheizt. Von dem großzügigen Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse von der Sie einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden See und eine idyllische Insel genießen können. Weiterhin ist das Wohnzimmer mit einem Erker ausgestattet, auf dem ein Balkon errichtet wurde. Die elektrischen Rollläden können alle mittels einer Zeitschaltuhr gesteuert werden. Über die massiv Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss in dem sich weitere drei Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer befinden. Letzteres ist mit einer Whirl-Eckbadewanne und einer Sauna ausgestattet. Eine Wellnessoase, die nach einem harten Arbeitstag zum Entspannen und Abschalten einlädt. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stau /- und Lagerraum. Der Garten ist gepflegt und regelmäßig geschnitten. Das Liebhaberobjekt in begehrter Lage, wartet auf seinen neuen, wasserbegeisterten Besitzer. Sie müssen in Bezug auf Wände und Böden Renovierungsaufwand einplanen. Gern laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
 

Lage

Das Haus befindet sich in Rahnsdorf in dem beliebten Ortsteil Hesselwinkel und hat einen direkten Zugang zum See. Eingerahmt von dem Dämeritzsee und der Müggelspree liegt das Grundstück sehr idyllisch. In circa 5 Fahrminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Wilhelmshagen oder den S-Bahnhof Erkner, von dem Sie schnell mit dem Regionalverkehr in die Innenstadt gelangen. In circa 10-15 Autominuten gelangen Sie zu dem Berliner Ring. Dinge des täglichenBedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befindet sich direkt im Ortsteil Berlin-Rahnsdorf. In unmittelbarer Nähe liegen viele Seen, Flüsse und Wälder welche den Freizeitfaktor erheblich anheben und die Lage sehr attraktiv machen.
 

Ausstattungsbeschreibung

- direkter Wasserzugang
- Bootsanleger
- Garage
- Erker
- Whirlpool-Badewanne
- Sauna
- Balkon
- uvm.
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

1. Bedarfsausweis
2. Energiekennwert: 113,12 kWh
3. Gaszentralheizung (Wesentlicher Energieträger)
4. Baujahr Gebäude: 1997
5. Energieausweis gültig bis: 26.05.2024
6. Energieausweisdatum: 26.05.2014
 

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