Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,46 von 5 Sternen | 759 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Platz für Stadtvillen - Baugrundstück in Köpenick

12557 Berlin

Objekt ID
7545
Adresse
12557 Berlin
Grundstück
ca. 941,00 m2
Objekttypen
Wohnen
 
Preis
380.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine großzügige Liegenschaft, in idyllischer Lage von Berlin-Köpenick OT Kietzer Feld vorstellen. Der Vogelgesang ist herrlich und lässt einen die Sorgen des stressigen Alltags vergessen. Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Fläche von ca. 941 m² auf und ist im hinteren Bereich mit einem Kleinhaus bebaut. Dieses wurde in den 30er Jahren, in Massivbauweise, voll unterkellert errichtet. Bei einer Neubebauung im vorderen Bereich, könnte das Haus vermutlich erhalten bleiben. Investitionsbedarf ist jedoch vorhanden. Bei einer Bebauung mit 2 neuen Häusern müsste das Haus abgerissen werden. An dem Gebäude liegt Abwasser und Strom an. Der Abwasseranschluss wurde um 2000 hergestellt. Alle weiteren Medien liegen straßenseitig an. Das Grundstück misst in der Breite ca. 15 Meter und in der Tiefe ca. 63 Meter und wäre teilbar. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem § 34 BauGB - Orientierung an der Umgebungsbebauung. Diese ist durch Einfamilienhäuser, teilweise in 2 ½ - geschossiger Bauweise (direkter Nachbar) geprägt. Details zu Ihrem Bauvorhaben sind mit dem Stadtplanungsamt Treptow-Köpenick abzustimmen. Nennenswerter Baumbestand: 2 Walnussbäume (einer im vorderen und einer im hinteren Bereich). Bei Interesse könnte weitere Grundstücksfläche (ca. 400 – 450 m²) erworben werden. Sprechen Sie uns dazu an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und laden Sie gern zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
 

Lage

Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Die traditionsreiche Umgebung um die Villenkolonie Wendenschloss und das Kietzer Feld ist hundert-prozentig die Ruhe selbst. Hier haben Sie noch Zeit: für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.
Das Grundstück selbst befindet sich im begehrten und charmanten Ortsteil Kietzer Feld, welcher durch seine mit viel grün durchzogene Umgebung heraussticht. Der Lange See ist nur wenige Fahrradminuten entfernt, zum Müggelsee benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. In ca. 45 Minuten erreicht man die Berliner City, den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 15 Minuten.
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Platz für Stadtvillen - Baugrundstück in Köpenick

12557 Berlin

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