Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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030 / 65 66 02 0
MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,46 von 5 Sternen | 759 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Panoramablick vom Südbalkon

12351 Berlin

Objekt ID
7098
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1963
Adresse
12351 Berlin
Wohnfläche
ca. 65,83 m2
Objekttypen
Etage
Befeuerung
Fernheizung
Energieverbrauchkennwert
194.00
Typ Energiepass
Verbrauch
Verkauft
Ja
 
Preis
115.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine bezugsfreie Eigentumswohnung in Berlin-Neukölln - Ortsteil Gropiusstadt - zum Erwerb anbieten. Das um 1963 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und beherbergt 56 Wohnungen. Der Eigentümergemeinschaft steht ein großer Parkplatz zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung selbst liegt im 6. und vorletzten Geschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Nach Eintritt in die Wohnung begrüßt Sie die Diele, die über einen Einbauschrank verfügt. Die Wohnung ist praktisch geschnitten. Die ca. 66 m² verteilen sich auf 3 schön geschnittene Zimmer, das tagesbelichtete Wannenbad mit Duschfunktion, die kleine Küche mit Einbauküche und die Loggia. Die Böden sind mit hochwertigem Linoleum in Bucheoptik ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahre 2000 gegen neue Kunststoffisolierfenster ausgetauscht. Der allgemeine Pflegezustand der Wohnung ist gut, eine normale Renovierung sollte jedoch eingeplant werden. Die Liquidität der Eigentümergemeinschaft ist gut. Wohngeldrückstände bestehen laut Versammlungsprotokoll 2015 nicht. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzzeitig nach Erwerb bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und möchten Sie gern zu einer Einzelbesichtigung einladen.
 

Lage

Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Neukölln, im Ortsteil Gropiusstadt. Die direkte Umgebung besticht durch ihre ruhige Lage, umgeben von viel Grün, eingebettet zwischen Einfamilienhauswohngebieten. Die infrastrukturelle Lage ist hervorragend. Die Dinge des täglichen Bedarfes wie Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in fußläufiger Erreichbarkeit. Die bekannten Gropius-Passagen sind in lediglich 5 Gehminuten erreicht. In gleicher Entfernung gelangen Sie zum U - Bahnhof Johannisthaler Chausse und fahren mit der Linie U7 zügig quer durch die Hauptstadt. Eine Lage, die ruhiges Wohnen mit idealer Anbindung verbindet.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Parkplatz für die Eigentümergemeinschaft
- Kellerraum
- Personenaufzug
- Kunststoffisolierfenster
- Südbalkon/Loggia
- Einbauküche
- hochwertiger Linoleumfußboden oder Teppich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschfunktion
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 194 kWh
Fernwärme (Wesentlicher Energieträger)
Baujahr Gebäude: 1963
Energieausweis gültig bis: 19.08.2018
Energieausweisdatum: 21.08.2008
 

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