Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 646 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Modernes Familiendomizil mit guter Anbindung in die Innenstadt!

12621 Berlin

Objekt ID
7037
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
2001
Adresse
12621 Berlin
Wohnfläche
ca. 128,00 m2
Grundstücksfläche
ca. 145,00 m2
Objekttypen
Reihenmittel
Befeuerung
Gasbefeuerung
Immobilienzustand
Gepflegt
Typ Energiepass
Verbrauch
 
Kaltmiete
1.250,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Etagenheizung
 

Beschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in idyllischer, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage in Kaulsdorf unweit der Kaulsdorfer Seen. Von den oberen Etagen genießen Sie einen herrlichen Blick über dieses naturbelassene Gebiet, welches sich für sportliche Aktivitäten nach dem stressigen Arbeitstag anbietet. Die Reihenhäuser wurden im Jahre 2001 in massiver Bauweise errichtet und verfügen über einen Außenstellplatz, einen Garten und einen gemeinschaftlichen Parkplatz für Gäste. Das Haus ist teilweise unterkellert. Dieser bietet genug Stauraum für Ihr Hab und Gut. Weiterhin wurde hier ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Das Erdgeschoss teilt sich in zwei Ebenen. Da die Anlage an den Hang gebaut wurde, entstand so eine Wohnebene mit Zugang zur Terrasse und einer angenehmen Raumhöhe von ca. 3,50 Meter, sowie eine höher gelegene Ebene, in der sich der Essberiech die Küche mit Einbauküche, als auch das Gäste-WC in den Grundriss des Erdgeschosses einfügen. Über die Harfentreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem alle Räume separat begehbar sind. Hier erstrecken sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellkammer, sowie das tagesbelichtete Wannenbad mit Dusche. In der obersten Etage befindet sich das über 20 m² große Studio sowie ein weiteres kleines Zimmer, welches zu Wohnraum umgebaut wurde. Die Deckenhöhe beträgt in diesem Raum maximal 2 Meter und ist daher nicht als Wohnfläche berechnet. Das Erdgeschoss ist, bis auf den Wohnbereich, mit Fliesen versehen worden. Der Wohnbereich sowie die Schlafzimmer im 1.OG sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde ein Textilteppichboden verlegt. Das gesamte Ensemble ist wohl durchdacht und ist sicherlich kein Reihenhaus von der Stange. Gern laden wir Sie zu einer ausführlichen Einzelbesichtigung ein.
 

Lage

Die bevorzugte und grüne Wohnlage in Berlin-Kaulsdorf Nord ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Sehr verkehrsgünstig gelegen, benötigen Sie nur etwa 20 Minuten über die B1 mit dem Auto in die Berliner Innenstadt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie beispielsweise der S- und U-Bahn, sind Sie sehr gut angebunden. Neben einem Netz aus Kitas und Schulen bietet Kaulsdorf auch weitere Möglichkeiten für den Familieneinkauf. Erholung ist durch die unweite Lage zum Butzer See, der Wuhlheide mit dem Freitzeit- und Erholungszentrum (FEZ), die Gärten der Welt im Erholungspark Marzahn, dem Tierpark Berlin, sowie nicht zuletzt der ehrwürdigen Trapprennbahn Hoppegarten, gewährleistet.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Außenstellplatz
- Keller
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Parkett
- Gäste - WC
- uvm.
 

Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 68,10 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B

Wir suchen für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

1. Bedarfsausweis
2. Energiekennwert: 68,10 kwh
3. Gasetagenheizung
4. Baujahr Gebäude: 2001
5. Energieausweis gültig bis: 20.08.2015
6. Energieausweisdatum: 19.08.2025
 

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