Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,43 von 5 Sternen | 758 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Mit Leichtigkeit verführt - Neu Wohnen in Altglienicke

12524 Berlin

Objekt ID
7105
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
2007
Adresse
12524 Berlin
Wohnfläche
ca. 120,00 m2
Grundstück
ca. 595,00 m2
Objekttypen
Einfamilienhaus
Befeuerung
Gasbefeuerung
Zustand
Neuwertig
Verkauft
Ja
 
Preis
295.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit bieten wir Ihnen in Altglienicke zum Kauf an. Im Jahre 2007 wurde in beruhigter Lage unweit der Rudower Höhe dieses Eigenheim in massiver Bauweise errichtet. Auf einem hinterliegenden Grundstück ruht das nicht unterkellerte, 1,5-geschossige Einfamilienhaus nahezu uneinsehbar. Der Zugang wird über ein Geh/-Fahr/- und Leitungsrecht gewährt. Das elektrische Gartentor ermöglicht Ihnen das leichte Abstellen Ihrer Autos unter dem Doppelcarport. Das Grundstück bietet genügend Platz zum Spielen für die Kinder und ausreichend Entspannungsmöglichkeiten für die Eltern auf den 2 Terrassen. Der Erdgeschossbereich des Hauses ist sehr praktisch geschnitten und erweckt ein offenes Wohngefühl. Der über 30m² große Wohn/und- Essbereich präsentiert sich als zentraler Aufenthaltsbereich für die Familie. Der Kamin und die Fußbodenheizung generieren eine stets gemütliche Atmosphäre. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verbleibt im Haus. Weiterhin wurden ein Gäste-WC, sowie ein Hausanschlussraum in den Grundriss integriert. Hier können die Dinge des täglichen Bedarfs sowie die Waschmaschine und der Trockner platziert werden. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad mit Dusche. Von einem Kinderzimmer aus wurde ein Zugang zum ausgebauten Dachboden geschaffen. Hier müssen lediglich Heizkörper installiert werden um dies als Wohnraum zu nutzen. Die Leitungen sind bereits vorhanden. Ansonsten eignet sich dieser Bereich optimal als Kellerersatz. Das Obergeschoss ist mit einem Textilfußboden, das Erdgeschoss mit Fliesen versehen worden. Ein rundum modernes und gepflegtes Domizil, welches wenig Wünsche offen lässt.
 

Lage

Altglienicke ist ein Stadtteil, der "Wohnen im Grünen" und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung zur Mitte Berlins ermöglicht. Das angebotene Haus liegt unweit der "Rudower Höhe", welche zu Spaziergängen mit dem Hund, sowie zum Joggen nach dem stressigen Alttag lockt. Der alte Stadtteil besteht aus mehreren kleinen Siedlungen mit freistehenden Einfamilien-, und Reihenhäusern, kurzum ein ruhiges Wohnviertel mit Gartenstadtcharakter im Süden Treptows. Das Haus befindet sich in einem ausgeprägten Umfeld. Hierzu zählen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Ärzte und Einzelhändler. Innerhalb von ca. 7 Autofahrminuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt Adlershof. Ebenfalls ca. 7 Minuten mit dem PKW entfernt befindet sich der S-Bahnhof Altglienicke.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Doppelcarport
- 2 Terrassen
- 3 Gartenhäüser
- Gäste - WC
- Einbauküche
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Wannenbad
- Ausgebauter Dachboden
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Bedarfsausweis
Energiekennwert: 157,60 kWh
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Gas-Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2005
Energieausweis gültig bis: 10.11.2025
Energieausweisdatum: 11.11.2015
 

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