Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 672 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Mein kleines Reich

12559 Berlin

Objekt ID
6817
Adresse
12559 Berlin
Grundstücksfläche
ca. 325,00 m2
Objekttypen
Wohnen
 
Preis
35.000,00 €
Käuferprovision
3.500% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen ein kleines Grundstück in Berlin-Müggelheim zum Kauf anbieten. Das Eckgrundstück ist mit einem kleinen, nicht massiven Häuschen bebaut, welches komplett an das öffentliche Versorgernetz angeschlossen ist und um das Jahr 1963 errichtet wurde. (Gas, Wasser, Abwasser, Strom etc.). Zudem ist ein Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden. Die Fenster wurden 1998 durch Kuststofffenster ausgetauscht. Auch die Elektrik und die Heizungsanlage wurden erneuert. Der Dachstuhl des Häuschens wurde um 1999 erneuert sowie zum Wohnraum hin gedämmt. Aufgrund seiner geringen Größe ist das Haus jedoch lediglich als Wochenendhäuschen geeignet. Die Grundstücksfläche von ca. 325 m² beinhaltet ca. 44 m² Straßenland. Laut Aussage des Bauamtes Köpenick, Frau Morka besteht die Möglichkeit einer Neubebauung mit einem kleinen Wohnhaus von ca. 90 m² Wohnfläche über 1,5 Geschosse nach § 34 BauGB - Orientierung an der Nachbarbebauung. Wir weisen darauf hin, dass Sie Ihr Bauvorhaben direkt mit der zuständigen Behörde abstimmen müssen, bevor Sie sich zum Kauf der Liegenschaft entscheiden.
 

Lage

Müggelheim gehört zum Stadtbezirk Treptow/Köpenick. Durch seine wald- und wasserreiche Umgebung ist dieser Ort sehr geschätzt. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung an. Der kleine und der große Müggelsee gehören, wie auch die Spree, zu den beliebten Zielen der Wassersportler. Das Grundstück befindet sich nur wenige Gehminuten von Wald und Wasser entfernt. Hier wohnen Sie in sehr angenehmer Nachbarschaft, die geprägt ist von schmucken Einfamilienhäuser und ländlichen Villen. In Müggelheim verkehrt eine Buslinie. Diese bringt Sie bequem in ca. 20 Minuten zum S-Bhf Köpenick. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Müggelheim. Supermärkte, Tankstelle, Ärzte und Schule sind in Kürze erreicht. Wunderschön gelegene Restaurants, auch am Wasser, erwarten Sie ebenfalls dort.
 

Ausstattungsbeschreibung

- vollerschlossen
 

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