Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 672 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Grünheide

15537 Grünheide

Objekt ID
6974
Baujahr
1998
Adresse
15537 Grünheide
Wohnfläche
ca. 560,00 m2
Grundstücksfläche
ca. 800,00 m2
Vermietbare Fläche
ca. 550,00 m2
Objekttypen
Wohnanlagen
Befeuerung
Gasbefeuerung
Typ Energiepass
Bedarf
Mieteinnahmen
3.424,28 € (monatlich)
41.091,36 € (jährlich)
 
Preis
1.300.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Etagenheizung
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine Immobilie in Grünheide, Ortsteil Fangschleuse zum Erwerb anbieten. Im Jahre 1998 wurde das Wohnhaus in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet und bis heute laufend instand gehalten. Das Erdgeschoss sowie das 1.Obergeschoss beinhalten jeweils 3 Wohnungen, das 2.Oebrgeschoss 2 Wohnungen und das Dachgeschoss eine Wohnung, die aktuell nicht vermietet ist. Somit insgesamt 9 praktisch geschnittene Wohnungen mit Balkonen. Für die Mieter stehen Garagen/ - und Außenstellplätze zur Verfügung. Abstellräume sind in dem großen Vollkeller vorhanden. Dieser beherbergt zudem noch 2 Hobbyräume, die aktuell nicht vermietet, sondern vom Eigentümer genutzt werden. Gleiches gilt für die Dachgeschosswohnung.
 

Lage

In reizvoller wald- und seenreicher Umgebung, liegt Grünheide nur ca. 4 km von der südöstlichen Stadtgrenze Berlins entfernt. Das Objekt befindet sich inmitten des über 200 km² großen Landschaftsschutzgebietes (Grünauer-Grünheider Wald- und Seengebiet) und unweit des Werlsees mit Badestrand. Dank der üppigen Natur und der guten Anbindung an die Bundeshauptstadt, ist die Gemeinde Grünheide mit Amtssitz ein aufstrebender und viel besuchter Erholungsort. Versorgungseinrichtungen, Grundschule, Hort u. Kita, Arztpraxen, Hotels, Pensionen u. Restaurants, Reha-Klinik und Senioreneinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden. Gut ausgebaute Straßenverbindung nach Erkner und Berlin, kurze Entfernung zur A 10, östl. Berliner Ring, Regionalbahnhof im Ortsteil Hangelsberg, Busverbindungen. Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ausgebauten Straße und bietet vom Dachgeschoss aus sogar einen Blick zum Werlsee.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Vollkeller
- Tiefgaragenstellplätze
- Balkone
- Gasetagenheizungen
- Kunststofffenster
- moderne Ausstattung der Wohnungen
- praktische Grundrissgestaltung
 

Informationen

Baujahr: 1998
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 110,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

1. Bedarfsausweis
2. Energiekennwert: 110,6 kWh
3. Energieeffiziensklasse: D
4. Gasetagenheizung (Wesentlicher Energieträger)
5. Baujahr Gebäude: 1998
6. Energieausweis gültig bis: 27.05.2024
7. Energieausweisdatum: 28.05.2014
 

Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Grünheide

15537 Grünheide

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