Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 672 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

LUXUS Altbau Belletage - perfekte Symbiose zwischen Altbau und Moderne

10715 Berlin

Objekt ID
7357
Anzahl Zimmer
Baujahr
1912
Adresse
10715 Berlin
Wohnfläche
ca. 310,00 m2
Objekttypen
Etage
Befeuerung
Gasbefeuerung
Zustand
Teil-/Vollsaniert
Typ Energiepass
Verbrauch
 
Kaltmiete
3.250,00 €
Nebenkosten
834,00 €
Warmmiete
4.084,00 €
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Gartennutzung, Personenaufzug, Zentralheizung
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine ganz besondere, hochherrschaftliche Wohnung vorstellen. Die Beletage wurde kürzlich aufwendigst saniert. Die Eigentümerin hat viel Wert darauf gelegt, die alten Elemente zu erhalten und aufzuarbeiten. Sie hat es geschafft diese in Symbiose mit neuer, moderner Ausstattung, beispielsweise den Bädern und der Küche zu bringen. Die alten Dielen/ - und Parkettböden wurden ebenso liebevoll aufgearbeitet wie die Stuckdecken und Fenster. Hier sehen Sie überall Liebe im Detail. Die Wohnung zeichnet sich zudem durch ihre Großzügigkeit und ca. 3,70 m hohen Räume aus. Ein Ort zum Leben, der den Charme des Altbaus mit den Vorzüges des modernen Wohnens verbindet. Insgesamt beinhaltet der Grundriss 6 ½ Zimmer, die sehr große Wohnküche, 2 Vollbäder und ein Gäste-WC. Am Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Balkon Richtung Straße. Laut Eigentümerin wird in Kürze 1 riesiger oder 2 große Balkone zum Innenhof angebaut. Letzterer wird in Kürze angelegt und steht dann der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Den Gemeinschaftsgarten erreichen Sie dann über einen seperaten Zugang durch den Seitenflügel der Wohnung. Diese Traumwohnung eignet sich für Paare, die es großzügig mögen sowie für Familien. Der hintere Bereich der Wohnung wäre ein idealer, separater Bereich für die Kinder. Bilder und Worte können nur schwer einen Eindruck dieser wunderschönen Wohnung vermitteln. Zögern Sie nicht, rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf den gemeinsamen, ausführlichen Besichtigungstermin.
 

Lage

In der Nähe zum Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf befindet sich dieses Wohnhaus zwischen den U-Bahnhöfen Bayerischer Platz und Berliner Straße. Beide Bahnhöfe sind in nur ca. 5 Fußminuten erreicht. Insgesamt 3 U-Bahnlinien befördern Sie zügig in viele Winkel der Hauptstadt. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist ideal. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadtautobahn. Die Umgebung um den Bayerischen Platz ist geprägt durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars. Des Weiteren ist die Nahversorgung mehr als ausreichend ausgebaut. Ein Edeka und ein Biomarkt liegen direkt vor dem Haus. Den berühmten Kurfürstendamm sowie die Schloßstraße, im belebten Steglitzer Zentrum, erreichen Sie in wenigen Minuten. Sie leben hier in gediegener Nachbarschaft und genießen alle Vorteile der Großstadt. Für die Naherholung bietet sich der Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf an. Dieser lädt mit Liegeweise, Spielplätzen, Tischtennisplätzen, Tennisplatz und weiteren Freizeitbeschäftigungen ein.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Erstbezug nach Sanierung
- Kellerraum
- Personenaufzug
- Balkon
- Parkett/ - und Dielenböden
- Stuckdecken
- Deckenhöhen von ca. 3,70 m
- glatt verputzte Wände
- Flügeltüren
- hochwertige Tageslichtbäder
- sehr hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC
- 1 seperater Raum mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Zugänge zur Wohnung, einer zum Gemeinschaftsgarten
 

Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1912
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 147,3 kWh/(m²*a)

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke in und um Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Daten Energieausweis:

Energieverbrauchsweis
Energiekennwert: 147,3 kWh
Heizungsart: Gaszentralheizung
Baujahr Gebäude: um 1912
Energieausweis gültig bis: 19.06.2018
Energieausweisdatum: 19.06.2008
 

LUXUS Altbau Belletage - perfekte Symbiose zwischen Altbau und Moderne

10715 Berlin

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