Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,43 von 5 Sternen | 740 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Keine Kompromisse! Dachgeschoss mit Südterrasse und Blick auf die Müggelspree

12587 Berlin

Objekt ID
7043
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2005
Adresse
12587 Berlin
Wohnfläche
ca. 108,24 m2
Objekttypen
Dachgeschoss
Befeuerung
Gasbefeuerung
Typ Energiepass
Bedarf
Verkauft
Ja
 
Preis
330.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine ganz besondere Eigentumswohnung zum Erwerb anbieten. Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in Berlin-Friedrichshagen im Ortsteil Hirschgarten. Im Jahre 2005 wurde das Anwesen auf einem großzügigen Wassergrundstück errichtet. Die Wohnungen sind zum Großteil durch die Eigentümer selbst bewohnt. Der Pflegezustand des Grundstückes sowie der Häuser ist überdurchschnittlich gut. Ihre Pkw`s parken Sie bequem in der Tiefgarage. Sie erwerben mit der Wohnung 2 Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Zum Abstellen diverser Dinge ist ein Kellerraum zugeordnet. Über den Personenaufzug gelangen Sie im 2. Obergeschoss in Ihre neue Wohnung. Nach Eintritt eröffnet sich rechts von der Diele das Gäste-Bad mit Dusche und Fenster, die Küche mit Einbauküche sowie geradezu das Gäste/ - oder Kinderzimmer. Letzteres Zimmer und die Küche verfügen über eine kleine Terrasse/einen Austritt. Linker Hand vom Flur gelangen Sie in das Wohn/ - und in das Esszimmer. Beide Räume sind halboffen voneinander getrennt. Das Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zu der ca. 23 m² großen Südterrasse, auf der Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang und die Spiegelung des Wassers beobachten können. Trotzdem das Haus in 2. Reihe zum Wasser liegt, genießen Sie an mehreren Stellen den Blick auf die Müggelspree. Über die beleuchtete Bucheholztreppe im Flur gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung - den Privatbereich. Dieser beinhaltet das Schlafzimmer, eine Ankleide sowie das Masterbad mit großer Eckbadewanne und Abstellkammer. Ebenso wie das Gästebad in der unteren Ebene ist das Bad tagesbelichtet. Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser Traumwohnung ein und freuen uns über Ihren Anruf.
 

Lage

Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof und Hirschgarten sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. In ca. 30 Min. erreicht man die Berliner City, den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 15 Min. Ein Spaziergang von ca. 10 - 15 Min. führt direkt zum Großen Müggelsee. Im unmittelbaren Umfeld gibt es Schulen, Kitaeinrichtungen, Kranken- und Ärztehaus mit Apotheken, mehrere Supermärkte, das "Allendecenter" und das "Forum Köpenick" sowie mehrere Restaurants. Das Anwesen selbst befindet sich im Ortsteil Hirschgarten, in einer ruhigen Seitenstraße, auf einem Wassergrundstück. Der Straßenzug ist geprägt durch ländliche Villen und kleine Wohnanlagen. Eine Lage, die keine Wünsche offen lässt.
 

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum/Fahrradraum/Trockenraum
- Wassergrundstück
- Personenaufzug
- Südterrasse mit Wasserblick
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Parkett/ - Laminat und Teppichfußboden
- 2 Tageslichtbäder
- Holzfenster mit elektrischen Außenjalousien im 2.OG
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf und für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

1. Energiebedarfsausweis
2. Energiekennwert: 87,96 kWh
3. Gaszentralheizung
4. Baujahr Gebäude: 2005
5. Energieausweisdatum: 10.08.2006
6. Energieausweis gültig bis: 09.08.2016
 

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