Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Mo - Fr: 09.00 - 20.00 Uhr
Sa: 10.00 - 14.00 Uhr
030 / 65 66 02 0
MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,41 von 5 Sterne | 723 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Jahrhundertwende-Altbauwohnung in Charlottenburg

10629 Berlin

Objekt ID
7394
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1900
Adresse
10629 Berlin
Wohnfläche
ca. 55,27 m2
Objekttypen
Erdgeschoss
Befeuerung
Gasbefeuerung
Energieverbrauchkennwert
128.27
Typ Energiepass
Verbrauch
Vermietet
Ja
 
Preis
180.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg zum Erwerb anbieten. Derzeit ist die Immobilie vermietet und wirft eine monatliche Kaltmiete von 331,62 € ab. Der Mieter hat die Wohnung zum 01.08.1984 auf unbestimmte Zeit angemietet und seinerzeit eine Mietkaution über 3 Monatsnettokaltmieten hinterlegt. Das Gebäude wurde um 1900 als Eckhaus errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die ca. 55,27 m² große Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat vom Badezimmer getrennt. Wohn/ - und Schlafzimmer sind mit Laminat versehen worden, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlich Platz und Stauraum. Die Rücklagen belaufen sich auf 155.515,41 € und dies entspricht dem Stand vom 31.12.2016. Laut den Versammlungsprotokollen stehen keine größeren Investitionen an. Ein Instandhaltungsrückstau besteht nicht. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben würden wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen. Gerne vereinbaren wir einen ausführlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
 

Lage

Die Altbau Wohnung befindet sich im gehobenen Bezirk Charlottenburg- Wilmersdorf. Charlottenburg ist ein begehrter Bezirk der "City-West", und zentral gelegen. Der berühmte Kurfürstendamm liegt nur etwa 400 Meter (ca. 5 Gehminuten) entfernt. Kulturelle Anlagen, der Schloßpark Charlottenburg, die Deutsche Oper, die Technische Universität sind sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen. Der nahe gelegene Litzensee lädt zusätzlich zum Spaziergang ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die zentrale Stadtlage besonders gut. Der S-Bahnhof Charlottenburg sowie die U-Bahn (U7) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die Stadtautobahn A 100 mit der Auffahrt Kaiserdamm ist nur wenige hundert Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants befinden sich im Umkries von ca. 2 km.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Kellerraum
- repräsentatives Treppenhaus
- praktischer Grundriss
- Wohnräume mit Laminat
- Küche und Badezimmer gefliest
- innenliegendes, modernes Duschbad
- separates WC
- Rolläden
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de

Daten Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis

Energiekennwert: 128,27 kWh
Gaszentralheizung (Wesentlicher Energieträger)
Baujahr Gebäude: um 1900
Energieausweis gültig bis: 19.09.2026
Energieausweisdatum: 19.09.2016
 

Jahrhundertwende-Altbauwohnung in Charlottenburg

10629 Berlin

Direktanfrage Objekt ID 7394

Schnell & einfach zu Ihrem Wunschobjekt

Objektanfrage
* Pflichtfelder
Wird gesendet

Pin It on Pinterest