Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,43 von 5 Sterne | 639 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

In 18 Minuten am Alex! Bezugsfreie Erbbauwohnung in Biesdorf-Süd!

12683 Berlin

Objekt ID
7340
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1998
Adresse
12683 Berlin
Wohnfläche
ca. 59,79 m2
Objekttypen
Etage
Befeuerung
Gasbefeuerung
Typ Energiepass
Verbrauch
 
Preis
115.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Zentralheizung
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen diese schön geschnittene 2-Zimmer Etagenwohnung in begehrter Biesdorfer Lage vorstellen. Das Gebäudeensemble wurde 1998 errichtet und stets modernisiert. Erst kürzlich erhielten alle Wohnungen neue, hochwertige Fenster. Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses und gelangen in den länglichen Flur von dem jedes Zimmer separat abgeht. Das bedeutet, dass Sie keine Durchgangszimmer vorfinden. Linker Hand befindet sich das innenliegende Badezimmer und angrenzend das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Geradezu eröffnet sich die Küche, ohne Einbauküche, jedoch mit einem praktischen Schnitt für Ihre Küchenmöbel. Rechter Hand erschliest sich das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und ebenfalls Ausgangsmöglichkeit auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wände und Decken wurden frisch renoviert. Die Wohnräume müssen noch mit einem neuen Fußbodenbelag versehen werden. Hier kann der Erwerber seine Wünsche umsetzen. Ein Abstellraum steht zur Nutzung im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Wohnung ist bezugsfrei. Neben dem aktuellen Wohngeld in Höhe von 197,00 € muss derzeit monatlich ein Erbbauzins in Höhe von 132,01 € entrichtet werden. (396,03 €/Quartal) Gern lassen wir Ihnen auf Wunsch umfangreiche Unterlagen zukommen und laden Sie zu einer ausführlichen Einzelbesichtigung ein.
 

Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin Biesdorf-Süd. Die Umgebung ist hauptsächlich durch Einfamilienhäuser geprägt und ist alt gewachsen. Zur Naherholung laden der Müggelsee, die Kaulsdorfer Seen, das Schloss Friedrichsfelde und die Gärten der Welt ein, die Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen. Schnell ist auch das Naturschutzgebiet Erpetal erreicht. Weitläufige Wälder und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar in der Nähe. Das Freizeit und Erholungszentrum ist innerhalb von 5 Autominuten erreicht. Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der U-Bahnhof Biesdorf-Süd liegt vis a vis des Hauses. Von hier befördert Sie die U5 bequem und schnell in die Innenstadt. Sie benötigen lediglich ca. 18 Minuten bis zum Alexanderplatz und müssen nicht einmal umsteigen. Sie leben hier idyllisch und genießen dennoch die Vorteile der Großstadt Berlin.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Abstellraum im Dachgeschoss
- Fahrradraum
- neuwertige Kunststoffisolierfenster
- Balkon
- innenliegendes Wannenbad
- frisch renovierte Wände und Decken
 

Informationen

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1998

Wir suchen Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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1. Verbrauchsausweis
2. Energiekennwert: 112 kWh
3. Gaszentralheizung (Wesentlicher Energieträger)
4. Baujahr Gebäude: 1998
5. Energieausweis gültig bis: 07.04.2018
6. Energieausweisdatum: 07.04.2008
 

In 18 Minuten am Alex! Bezugsfreie Erbbauwohnung in Biesdorf-Süd!

12683 Berlin

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