Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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Ihr Traum vom Leben an der Ostsee! Nur ca. 10 Minuten bis Warnemünde!

18211 Ostseebad Nienhagen

Objekt ID
7265
Adresse
18211 Ostseebad Nienhagen
Grundstücksfläche
ca. 785,00 m2
Objekttypen
Wohnen
 
Preis
236.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Das ca. 785 m² große Grundstück liegt idyllisch, etwa 500 Meter von der Ostsee entfernt, in Nienhagen. Die Liegenschaft ist unregelmäßig geschnitten, unbebaut und straßenseitig mit allen, wesentlichen Medien erschlossen. Eine Bauträgerbindung besteht nicht. In den letzten Jahren sind in der Nachbarschaft hochwertige Einfamilienhäuser und Villen entstanden. Wir finden Wohngebäude in bis zu 2,5 - geschossiger Bauweise vor. Die Straßenfront beträgt knapp über 22 Meter. Die Grundstückstiefe auf der linken Seite misst ca. 28 Meter, auf der rechten Seite knapp über 40 Meter. Das Grundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplanes. Weitere Informationen dazu übermitteln wir Ihnen gern separat.
 

Lage

Nienhagen gehört zum Landkreis Rostock und ist auch aufgrund seiner Nähe zu Warnemünde hoch interessant. Erstmals schriftlich erwähnt wurde der Ort um 1264 und er hat sich bis heute seine Schönheit bewahrt. Die Lage direkt an der Ostee mit traumhaften, hellen Sandstränden und Steilküste lockt Besucher und Bewohner seit je her. 1936 erhält Nienhagen die Bezeichnung als "Ostseebad". Ein besonderes Highlight findet sich in dem geheimnisvollen "Gespensterwald" mit seinen außergewöhnlichen Baumbeständen. Ein Besuch ist ein absolutes Muss, besonders an einem diesigen Morgen, an dem sich der Tau legt. Dann entsteht eine ganz besondere Atmosphäre in diesem Wald. Hier lebt es sich ruhig und entspannt. Den sportlichen Aktivitäten sind kaum Grenzen gesetzt! Im Ort gibt es einen "Tante Emma Laden", einen Bäcker, zahlreiche gastronomische Einrichtungen, einen Friseur, Kosmetikstudios und einen Allgemeinarzt. Von Warnemünde oder Bad Doberan gibt es eine Busverbindung, die etwa jede Stunde verkehrt.
 

Ihr Traum vom Leben an der Ostsee! Nur ca. 10 Minuten bis Warnemünde!

18211 Ostseebad Nienhagen

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