Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,41 von 5 Sterne | 723 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Ihr Haus in Mahlsdorf wartet auf neue Ideen!

12623 Berlin

Objekt ID
7409
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1922
Adresse
12623 Berlin
Wohnfläche
ca. 125,00 m2
Grundstück
ca. 688,00 m2
Objekttypen
Doppelhaushälfte
Befeuerung
Gasbefeuerung
Typ Energiepass
Bedarf
 
Preis
270.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine gemütliche Doppelhaushälfte im idyllischen Stadtteil Mahlsdorf zum Erwerb vorstellen. Das um 1922 erbaute Objekt befindet sich auf einem ca. 688 m² großem Grundstück, welches individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet ein Gartenhäuschen mit viel Platz für Ihre Gartengeräte, sowie eine Garage für Ihren PKW. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Dem hinteren Nachbarn wird ein Geh/-Fahr/- und Leitungsrecht gewährt. Über ein paar Stufen gelangen Sie in die beheizte Veranda des Hauses. In den Grundriss des Erdgeschosses fügen sich drei Zimmer, sowie der 1936 errichtete Anbau, in dem sich die Küche mit Einbauküche und das tagesbelichtete Wannenbad befinden, ein. Ein Großteil der Räumlichkeiten sind mit Teppich versehen worden, verfügen jedoch noch über den alten Dielenboden, welcher aufgearbeitet werden kann. Der Eingangsbereich mit angrenzender Diele verfügt über ansehnliches Laminat. Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses wo Sie drei weitere Zimmer, eine Abstellkammer sowie die Gäste Toilette befinden. Über die Diele gelangen Sie auf den Balkon, der Nord/Westlich mit Blick in den Garten ausgerichtet ist. Das Anwesen verfügt über eine separate Waschküche und ist teilunterkellert. Bitte Sehen Sie sich den 360°-Rundgang an um einen ersten Eindruck zu bekommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
 

Lage

Das Grundstück befindet sich im Berliner Ortsteil Mahlsdorf-Nord, an einer ruhigen Seitenstraße, mitten in einem gut bürgerlichen Siedlungsgebiet. Die Südostniederbarnimer Weiherketten und die Kaulsdorfer Seen sind nur einen "Katzensprung" entfernt und laden zur Naherholung ein. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar in der Nähe. Die Immobilie ist verkehrstechnisch bestens angebunden. So liegt die Bushaltestelle der Linie 195 direkt um die Ecke, welche Sie zügig zu dem nahegelegenen S-Bahnhof Mahlsdorf befördert. Letzteren können Sie jedoch auch bequem in etwas über 10 Minuten zu Fuß erreichen. Die Autobahnauffahrt zu der A10 liegt nur knapp 10 Autominuten entfernt. Die B1 bietet zügige Anbindung in die Berliner Innenstadt. Wer hier lebt findet eine ideale Infrastruktur, eng verbunden mit naturnahem Wohnen. Die Zahl der Einwohner stieg in den vergangenen Jahren stetig an. Die Nähe zu Berlins Innenstadt macht den Bezirk immer attraktiver.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Heizung teil erneuert
- Fenster 2001 erneuert
- Balkon
- Laminat, Teppich
- Rollläden
- Dach/Fenster 1995
- Heizung 2017 erneuert
- Veranda beheizt
- Abstellkammer
- Keller
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Bedarfsausweis
Energiekennwert: 228,00 kWh
Energieeffiziensklasse:
Baujahr Gebäude: 1922
Energieausweis gültig bis: 01.12.2027
Energieausweisdatum: 2.12.2017
 

Ihr Haus in Mahlsdorf wartet auf neue Ideen!

12623 Berlin

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