Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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030 / 65 66 02 0
MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 669 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Idyll für den Ruhestand

15569 Woltersdorf

Objekt ID
6795
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1988
Adresse
15569 Woltersdorf
Wohnfläche
ca. 65,50 m2
Grundstücksfläche
ca. 886,00 m2
Objekttypen
Einfamilienhaus
Befeuerung
Gasbefeuerung
Typ Energiepass
Verbrauch
 
Preis
119.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Zentralheizung
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen ein Grundstück vorstellen, welches durch seinen liebevollen, gepflegten Zustand überzeugt. Das um 1988 massiv erbaute Haus ist voll erschlossen und befindet sich auf dem hinteren Teil der Liegenschaft und wurde laufend modernisiert und instand gehalten. Neben dem Wohnhaus finden Sie zusätzlich eine Garage für Ihren Pkw sowie ein Gerätehäuschen. Der Grundriss des Hauses beinhaltet ein Wohn/ - und ein Schlafzimmer, die Veranda, die Küche mit attraktiver Einbauküche sowie das Duschbad. Im Jahre 1995 wurde die Heizungsanlage von Festbrennstoff auf Erdgas umgerüstet. Im selben Jahr wurden alle Fenster und Türen erneuert (hochwertige Holzfenster, Isolierverglasung) sowie die Fassadendämmung (PS-15, 60mm) durchgeführt. Die Räumlichkeiten sind teils gefliest, teil mit Teppichboden ausgelegt. Im Grundriss ist die heutige Veranda noch als Terrasse deklariert. Diese Immobilie eignet sich idealerweise für ein junges Pärchen ohne Kinder oder für ein älteres Pärchen welches auf einer Ebene leben möchte. Gern laden wir Sie zu einer Hausbesichtigung ein und übersenden weiterführende Unterlagen.
 

Lage

Die Gemeinde Woltersdorf wurde in ihrer über 700-jährigen Geschichte stets durch die unmittelbare Nähe zur Metropole Berlin geprägt. Seit 1913 verbindet die Straßenbahn die Woltersdorfer Schleuse mit dem Bahnhof Rahnsdorf. Seit der Wiedervereinigung entwickelt sich der Ort weiterhin zur attraktiven Wohnadresse, so dass die Bevölkerungskurve stetig nach oben zeigt. Die attraktive Wohnlage sowie die ausgewiesene Naherholungsfunktion sind vor allem durch die reizvolle Lage des Ortes selbst und die herrliche Umgebung mit Seen und Wäldern geprägt. Gaststätten und diverse Restaurants bieten die Möglichkeit der außerhäuslichen Verkostung und sind ebenfalls in in Kürze erreicht. Das sanierte Ortszentrum mit Ladenzeilen, Restaurants, Marktplatz und Supermärkten liegt wenige Autominuten vom Grundstück entfernt. 3 Kindertagesstätten, Grundschule, Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Ärzte etc. finden Sie in der nahen Umgebung. Heute bietet Woltersdorf seinen Bewohnern und Gästen alle Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt, die Gelegenheit zur Erholung und die unmittelbare Nähe zu Berlin.
 

Ausstattungsbeschreibung

- voll erschlossen
- modernisiert (Dämmung, Isolierfenster, Heizung etc.)
- Garage und Geräteschuppen
- Einbauküche
- Duschbad
 

Informationen

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 232,19 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung

Daten Energieausweis:
1. Verbrauchsausweis
2. Energiekennwert: 232,19 kWh
3. Gaszentralheizung
4. Baujahr Gebäude: 1988

Wir suchen für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DER ANGEGEBENEN PROVISION UM EINE KÄUFERPROVISION HANDELT. DIESE IST VOM KÄUFER BEI UNTERZEICHNUNG DES KAUFVERTRAGES AN MPW IMMOBILIEN ZU ZAHLEN.
 

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