Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,43 von 5 Sterne | 639 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Idyll am Wald und Platz für die Kleinen!

12559 Berlin

Objekt ID
6024
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1996
Adresse
12559 Berlin
Wohnfläche
ca. 112,00 m2
Grundstücksfläche
ca. 404,00 m2
Objekttypen
Doppelhaushälfte
Befeuerung
Gasbefeuerung
Immobilienzustand
Gepflegt
Typ Energiepass
Bedarf
 
Preis
249.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Zentralheizung
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine Immobilie vorstellen, die durch ihren sehr gepflegten Zustand überzeugt. Im Jahre 1996, in massiver Bauweise (Firma Schulz Massivhaus), vollunterkellert errichtet, findet sich das Haus heute in einem guten Zustand wieder. Über den liebevoll angelegten Garten erreichen Sie an der Hausrückseite den Eingang. Der helle Flur begrüßt Sie und ermöglicht gleich zur Linken den Zugang in das Gäste-Bad mit Dusche. Geradezu eröffnet sich der großzügige Wohn/ - und Essbereich mit Erker und offener Einbauküche. Der Erker ist wie gemacht für einen schönen Esstisch. Die moderne Küche ist mit allen nötigen Dingen ausgestattet und schön anzuschauen. Das Wohnzimmer ermöglicht den Austritt auf die umgrünte Süd-West Terrasse. Im Obergeschoss enthält der Grundriss des Hauses 3 Zimmer sowie das Hauptbad mit Whirlwanne und Marmorfliesen. Eines der Zimmer bietet den Zugang zum Balkon. Der Treppe in das Dachgeschoss folgend, finden Sie das fünfte Zimmer. Dieses eignet sich bestens als Elternschlafzimmer, separates Reich für das Kind oder für Ihr Hobby. Der Vollkeller beherbergt den Heizungsraum, den Hausanschlussraum sowie einen leeren Kellerraum mit seperaten Zugang in den Garten. Keller, Küche und Bäder sind gefliest. Die Wohnräume sind teils mit Laminat, teils mit Teppichboden ausgelegt. Zum Abstellen diverser Gartengeräte und Fahrräder steht ein kleines Gartenhäuschen bereit. Die Immobilie wird voraussichtlich zum 01.11.2016 bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und laden Sie gern zu einer ausführlichen Einzelbesichtigung ein.
 

Lage

Müggelheim gehört zum Stadtbezirk Treptow/Köpenick. Durch seine wald- und wasserreiche Umgebung ist dieser Ort sehr geschätzt. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung an. Der kleine und der große Müggelsee gehören, wie auch die Spree, zu den beliebten Zielen der Wassersportler. Das Grundstück befindet sich nur wenige Gehminuten von Wald und Wasser entfernt. Hier wohnen Sie in sehr angenehmer Nachbarschaft, die geprägt ist von schmucken Einfamilienhäuser und ländlichen Villen. In Müggelheim verkehrt eine Buslinie. Diese bringt Sie bequem in ca. 20 Minuten zum S-Bhf Köpenick. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Müggelheim. Supermärkte, Tankstelle, Ärzte und Schule sind in Kürze erreicht. Wunderschön gelegene Restaurants, auch am Wasser, erwarten Sie ebenfalls dort.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise
- Gartenhäuschen
- Vollkeller
- Einbauküche
- Hauptbad mit Whirlwanne
- Gäste-Bad mit Dusche
- Laminat und Teppichboden
 

Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 148,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

www.mpw-immobilien.de

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Daten Energieausweis:

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 148,4 kWh
Effiziensklasse: E
Heizungsart: Gaszentralheizung
Baujahr Gebäude: 1996
Energieausweis gültig bis: 19.07.2026
Energieausweisdatum: 20.07.2016
 

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