Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,43 von 5 Sterne | 639 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Hochwertige Ausstattung - Idealer Altersruhesitz

12623 Berlin

Objekt ID
7238
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
2016
Adresse
12623 Berlin
Wohnfläche
ca. 70,81 m2
Objekttypen
Etage
Befeuerung
Gasbefeuerung
Immobilienzustand
Erstbezug
 
Kaltmiete
1.063,00 €
Nebenkosten
142,00 €
Warmmiete
1.205,00 €
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Gartennutzung, Zentralheizung
 

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen insgesamt vier Wohnungen in einer hochwertigen Neubau Stadtvilla zur Miete anbieten zu dürfen. Das Objekt wurde kürzlich erst fertiggestellt und verfügt über eine moderne und eine sehr hochwertige Ausstattung. Man merkt an vielen kleinen Details, dass die Bauherren besonderen Wert auf Qualität gelegt haben. Dies fällt bereits nach Betreten des Hauses, aufgrund des geschmackvoll hergerichteten Treppenhauses, ins Auge. Zwei Appartments befinden sich im Obergeschoss und zwei im Erdgeschoss. Letzteren ist jeweils ein ca. 300 m² großer Gartenbereich zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Da schlägt das Gärtnerherz höher! Die Annehmlichkeiten von einer Mietwohnung werden dadurch optimal mit denen eines Einfamilienhauses verbunden. Auf den südwest ausgerichteten Terrassen und Balkonen lässt sich der Feierabend perfekt bei einem Glas Wein ausklingen und genießen. Zudem bietet Ihr neues Zuhause aufgrund der Deckenhöhen von über 2,80 Meter und der Fußbodenheizung eine sehr angenehme Raumatmosphäre. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige, vollausgestatte Einbauküchen mit Induktionsherd und Geschirrspülmaschine. Die tagesbelichteten Bäder wurden sowohl mit Badewannen als auch mit Duschen ausgestattet. Verstaumöglichkeiten bieten Ihnen die Abstellkammern, welche teilweise auch als Hauswirtschaftsräume genutzt werden können, sowie die Kellerersatzräume auf dem Hof. Abschließend lässt sich zu Ihrem neuen Zuhause sagen, dass es ein rundum wohl durchdachtes und hochwertiges Ensemble in einer der begeehrtesten Lagen im Berliner Osten ist.
 

Lage

Das Grundstück liegt in einem begrünten, alt gewachsenen und ruhigen Siedlungsgebiet mit gepflegten, neu gebauten Einfamilienhäusern, sanierten Häusern aus den 30‘ er Jahren und kleineren Mehrfamilienhäusern in Berlin-Mahlsdorf Süd. Zur Naherholung laden der Müggelsee und die Kaulsdorfer Seen ein, die Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen. Genauso schnell ist das Naturschutzgebiet Erpetal erreicht. Weitläufige Wälder und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar in der Nähe. Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden. So ist die nächste Bushaltestelle lediglich 5 Gehminuten entfernt. Die Buslinie befördert Sie in ca. 18 Minuten zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz. Auch eine Straßenbahnanbindung ist in der Nähe vorhanden. Es fährt die Tramlinie 62 zwischen dem S-Bahnhof Mahlsdorf, über den S-Bahnhof Köpenick nach Wendenschloss. Die Anbindung an die B1 ist in ca. 7 Autofahrminuten gegeben. Sie leben hier idyllisch und genießen dennoch die Vorteile der Großstadt Berlin.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Kellerersatzraum im Nebengelass
- Garten zur alleinigen Nutzung für die Erdgeschosswohnungen
- hochwertiges Treppenhaus
- eleganter Design Fußboden mit Fußbodenheizung
- Abstellkammer/HWR in den Wohnungen
- tagesbelichtete Bäder mit Dusche und Wanne
- hochwertige Einbauküche
- Dreischeibenisolierverglasung
- ca. 2,80 Meter Deckenhöhe
- Cat. 6 Verkabelung
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Sicherheitstüren
- uvm.
 

Informationen

Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir suchen für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis: liegen zur Besichtigung vor.

1. Verbrauchsausweis
2. Energiekennwert:
3.
4. Baujahr Gebäude:
5. Energieausweis gültig bis:
6. Energieausweisdatum:
 

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