Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sternen | 742 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Heißer Preis für Anleger - in Niemegk

14823 Niemegk

Objekt ID
7361
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1996
Adresse
14823 Niemegk
Wohnfläche
ca. 120,69 m2
Objekttypen
Etage
Befeuerung
Gasbefeuerung
Zustand
Gepflegt
Energieverbrauchkennwert
58.17
Typ Energiepass
Verbrauch
Vermietet
Ja
 
Preis
75.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine helle, freundliche 5 Zimmer Wohnung im Ort Niemegk zum Erwerb anbieten. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Hauses und erstreckt sich auf ca. 121 m² Wohnfläche. Momentan ist sie an den Landkreis Potsdam-Mittelmark vermietet welcher dort eine gut integrierte und sympathische, afghanische Flüchtlingsfamilie beherbergt. Die Nettokaltmiete beträgt 530,40 € und wird auch bei Falle eines Leerstandes vom Landkreis getragen. Ursprünglich wurde die Einheit als Zahnarztpraxis geplant und auch genutzt. Das monatliche Wohngeld beträgt 427 € wovon Sie ca. 92,60 € nicht auf die Mieter umlegen können. Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Flur der als Essbereich genutzt werden kann. Von hier aus können Sie alle Räume separat begehen. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse. Linker Hand erreichen Sie die vier Kinderzimmern sowie das Schlafzimmer die alle räumlich gut geschnitten sind. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine Abstellkammer bietet zusätzlich Platz und Stauraum für die Utensilien des täglichen Gebrauchs. Die Sanitärbereiche sind weiß gefliest und alle Räume mit Laminat ausgestattet. Die Fenster verfügen über Außenrollos und ermöglichen so nach Belieben die Räume blickdicht abzudunkeln. Zu der Immobilie gehören 4 Stellplätze. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns sehr freuen von Ihnen zu hören. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
 

Lage

Die Immobilie befindet sich im grünen und ruhigen Ort Niemegk. Durch das Stadtgebiet fließen mit dem Buffbach und dessen Zuflüssen Funderbach und Adda mehrere Gewässer die zum spazieren einladen. Im Ort finden Sie alle Geschäfte die zum täglichen Bedarf dazu gehören, diverese Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants . Die Robert Koch Schule befindet sich eine Gehminute entfernt von der Wohnung was Ideal für Familien mit Kindern ist. Die Bushaltestelle ist ebenfals zu Fuß in einer Minute zu erreichen.
Niemegk ist über die gleichnamige Autobahnanschlussstelle an die Bundesautobahn 9 Berlin–München angebunden. Durch den Nordteil der Stadt verläuft die Bundesstraße 102, über die die Kreisstadt Bad Belzig sowie die Nachbarstadt Treuenbrietzen erreicht werden können. Die Landesstraße L 82 führt über Hohenwerbig und Zeuden nach Marzahna an der Bundesstraße 2, die L 83 über Neuendorf nach Straach in Sachsen-Anhalt. Kreisstraßen verbinden die benachbarten Orte.
 

Ausstattungsbeschreibung

- vier Außenstellplätze
- Gäste WC
- Terrasse
- Außenrollos
- Abstellraum
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 58,17 kWh
Baujahr Gebäude: 1996
Energieausweis gültig bis: 20.04.2021
Energieausweisdatum: 20.04.2011
 

Heißer Preis für Anleger - in Niemegk

14823 Niemegk

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