Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,46 von 5 Sternen | 752 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Happy Place - Doppelhaushälfte in Berlin- Müggelheim

12559 Berlin / Müggelheim

Objekt ID
7561
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1997
Adresse
12559 Berlin / Müggelheim
Wohnfläche
ca. 120,00 m2
Grundstück
ca. 354,00 m2
Objekttypen
Doppelhaushälfte
Befeuerung
Gasbefeuerung
Typ Energiepass
Bedarf
 
Kaltmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
 

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen eine Doppelhaushälfte im wald- und wasserreichen Berlin - Müggelheim anbieten zu können. Das um 1996-1997 errichtetet Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², beinhaltet 5 Zimmer, einen Vollkeller und bietet ausreichend Platz für Familien. Die Liegenschaft verfügt über ca. 354 m² Grundstücksfläche und bietet viele Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen. Für Ihre Gartenutensilien steht Ihnen ein Gartenhäuschen zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse ist nach süd-west ausgerichtet und liebevoll gepflegt. Der Eigentümerin ist es wichtig, dass dieses beibehalten wird. Des Weiteren hat die Eigentümerin, im Jahr 2017, die Fassade und das Dach aufarbeiten lassen. Im Allgemeinen macht das Haus sowohl von innen, als auch von außen, einen sehr gepflegten Eindruck. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss. Dieses setzt sich aus Wohn- und Essbereich, Küche und einem Gäste-WC zusammen. Über den Wohnbereich kommen Sie auf die große, mit Fliesen versehene Terrasse. Durch die Fensterfront wirkt das Wohnzimmer freundlich und einladend. Im Wohnbereich befindet sich ein elektrischer Kamin, welcher zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt. Zu der Küche mit Einbauküche gehört ein großes Ceran-Kochfeld, eine sehr gepflegte Granit-Arbeitsplatte und ein Kühlschrank mit ausreichend Platz. Die Küchengeräte sind größtenteils von Siemens und sehr hochwertig. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer vor. Zwei der drei Zimmer wurden mit Gauben versehen, sodass die Räume heller und größer sind. An das dritte Zimmer schließt ein Balkon an. Weiterer Stauraum steht Ihnen im Drempel zur Verfügung. Im Badezimmer mit Fenster, befinden sich zwei separate Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das vollständige Exposé an.
 

Lage

Müggelheim gehört zum Stadtbezirk Treptow/Köpenick. Durch seine wald- und wasserreiche Umgebung ist dieser Ort sehr geschätzt. Das Grundstück befindet sich nur wenige Meter von Wald und Wasser entfernt. Sie wohnen in sehr angenehmer Nachbarschaft, die geprägt ist von einer gewachsenen Struktur mit schmucken Einfamilienhäusern. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Tankstelle, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern. In Müggelheim gibt es eine Grundschule, mehrere Kitas sowie verschiedene Sportvereine (z.B. Wassersport, Tennis, Hockey, Fußball). Wunderschön gelegene Restaurants in und um Müggelheim laden Sie zum verweilen und entspannen ein. In Müggelheim verkehrt die Buslinie 169, die Sie in ca. 4 Gehminuten erreichen. Mit dem Bus gelangen Sie bequem in ca. 20 Minuten in die Altstadt Köpenick bzw. zum S-Bahnhof Köpenick, mit dem direkt angrenzenden Einkaufsparadies "Forum Köpenick". Müggelheim liegt eingebettet zwischen dem Müggelsee und dem Langen See - ein absolutes Naturparadies. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung an. In unmittelbarer Nähe verläuft der internationale Radwanderweg R1, der in diesem Bereich nicht nur bei Radfahrern, sondern auch bei Joggern und Skatern wegen seiner besonders schönen landschaftlichen Lage sehr beliebt ist. Der Kleine und der Große Müggelsee gehören, wie auch die Spree, zu den beliebten Zielen der Wassersportler.
 

Ausstattungsbeschreibung

- zugeordneter PKW-Stellplatz vor dem Grundstück
- Hauswasserbrunnenanlage für alle 4 Häuser – gute Wasserqualität
- Gartenhäuschen
- Vollkeller mit beheizbarem Hobbyraum
- Buderus-Gas-Spezialheizkessel mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Terrasse und Balkon
- Jalousien (teilweise elektrisch)
- Spitzboden
- Fliesen in Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC
- Laminatboden
- elektrischer Kamin im Wohnzimmer
- hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten
- Gäste-WC
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 100 kWh
Baujahr Gebäude: ca. 1997
Energieausweis gültig bis: 23.02.2027
Energieausweisdatum: 24.02.2017
 

Happy Place - Doppelhaushälfte in Berlin- Müggelheim

12559 Berlin / Müggelheim

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