Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,41 von 5 Sterne | 654 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Geschichte trifft Moderne - Exklusives Loftapartment in Lichterfelde West

14167 Berlin

Objekt ID
7305
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1938
Adresse
14167 Berlin
Wohnfläche
ca. 162,74 m2
Objekttypen
Etage
Befeuerung
Gasbefeuerung
Immobilienzustand
Neuwertig
Typ Energiepass
Verbrauch
 
Preis
540.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Fernheizung, Gartennutzung, Personenaufzug
 

Beschreibung

Geschichte trifft Moderne beschreibt wohl am besten dieses wunderschöne Loftapartment in Lichterfelde - West. Das ehemalige Telefunkenwerk wurde Ende der 30er-Jahre errichtet und nach dem 2. Weltkrieg als Hauptquartier und Kaserne der amerikanischen Armee genutzt. Nach der Wende wurden einige Gebäudeteile verkauft, in Wohneigentum umgewandelt und saniert. Weitere interessante Fakten zu dem historischen Bauwerk finden Sie unter folgenden Link:

http://bit.ly/2qvgghD

Das angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde im Jahre 2008 komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von ca. 163 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Masterbadezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, einem Gäste - WC mit Dusche sowie einem großzügig und offen geschnittenen Wohn- und Arbeitsbereich der sich als zentraler Lebensmittelpunkt für die Familie präsentiert. Die Einbauküche wurde zentral in den Wohn/- und Essbereich integriert und dient als räumliche Unterteilung zum Arbeitsbereich. Sie verfügt über zwei Kücheninseln, ausreichend Arbeitsplatz, und hochwertige Elektrogeräte die zum gemeinsamen Kochen einladen. Der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen nach einem langen Arbeitstag mit einem Gläschen Rotwein ein. Die Wohn/- und Schlafräume wurden mit Echtholzparkett in Eiche versehen. Die Badezimmer und die Küche sind mit hochwertigen schieferfarbenen Fliesen ausgestattet. Für Ihre Kleidung sind diverse Einbauschränke vorgesehen. Durch die enorme Deckenhöhe von ca. 4 Metern und die riesigen Fensterfronten wirkt das Apartment lichtdurchflutet und ein angenehmes Raumklima wird erzeugt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Stellplätze können auf dem Hof angemietet werden. Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und übersenden Ihnen ausführliche Unterlagen.
 

Lage

Die Immobilie befindet sich in absolut gefragter Wohnlage von Berlin-Lichterfelde-West an der Grenze der beiden Bezirke Lichterfelde und Zehlendorf. Weit ab von lärmenden Hauptstraßen finden Sie hier die Ruhe, die Sie brauchen. Eine ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Der nahe gelegene Heinrich-Laehr Park lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Auch der große Wannsee und das Erholungsgebiet um den Grunewalder Teufelsberg ist in knapp 15 Autominuten zügig erreicht. Für Naherholung ist also im ausreichenden Maße gesorgt. Auf dem Teltower Damm und in der Goerzallee befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und diverse Nahversorger aller Art. Die infrastrukturelle Lage ist ausgezeichnet. Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Umfeld. Besonders möchten wir auf die überregional bekannte John-F.-Kennedy-Schule und die bilinguale Phorms Privatschule verweisen, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Öffentliche Nahverkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gegeben, die Sie in Kürze zu den unterschiedlichsten S - oder U-Bahnstationen befördern.
 

Ausstattungsbeschreibung

- begrünter Innenhof mit Wasserfall
- Spielplatz zum toben für die Kleinen
- Kellerabteil
- Aufzug
- Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad
- Gäste WC mit Dusche
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Nordwest ausgerichteter Balkon
- Parkett in Eiche
- Küche- und Badfliesen in anthrazit
- Deckenhöhe von ca. 4 Meter
- Große Fensterfronten
 

Informationen

Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1938

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Energieverbrauchssausweis
Energiekennwert: 49 kWh
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 1950
Energieausweis gültig bis: 11.09.2024
Energieausweisdatum: 12.09.2014
 

Geschichte trifft Moderne - Exklusives Loftapartment in Lichterfelde West

14167 Berlin

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