Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,41 von 5 Sterne | 652 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Geräumige Wohnung mit individueller Gestaltungsmöglichkeit

12679 Berlin

Objekt ID
7246
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1982
Adresse
12679 Berlin
Wohnfläche
ca. 84,00 m2
Objekttypen
Dachgeschoss
Befeuerung
Fernheizung
Typ Energiepass
Bedarf
 
Preis
125.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Fernheizung, Gartennutzung
 

Beschreibung

Die angebotene, bezugsfreie Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines im Jahre 1985 errichteten 5-geschossigen Hauses. Um das Jahr 2000 wurde die Wohnanlage in Wohneigentum umgewandelt. Dazu wurde das Gemeinschaftseigentum fast vollständig erneuert. So wurde das Dach neu gedeckt, die Fassade wärmegedämmt, neue Fenster eingebaut, die Balkone überarbeitet, die Heizungsanlage modernisiert, die Wasser- und Abwasserrohre ausgewechselt und die elektrische Anlage den Standards angepasst. 2012 wurden in der angebotene Wohnung das Bad und die Küche komplett erneuert, sowie die Türen in der Wohnung gegen hochwertige, mit Holzrahmen, ausgetauscht. Im Haus wird auf Ordnung und Sauberkeit geachtet, es wohnen hauptsächlich Familien mit Kindern im Haus. Das Zusammenleben ist ausgesprochen harmonisch. Der Eigentümer verlässt die Wohnung aufgrund eines plötzlich eingetretenen, gesundheitlichen Umstandes. Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich zu Ihrer Rechten der Zugang zum Kinderzimmer und zum Schlafzimmer. Geradezu befindet sich das Wannenbad. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich an den sich die halb offene Küche, ein weiteres Zimmer und der Balkon anschließt. Auf dem ca. 8 m² großen, überdachten Balkon können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über das Wohngebiet bis hin zum Seelgrabenpark. Alle Wohnräume der Wohnung verfügen über neue Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und bieten einen Blick ins Grüne. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Öffentliche Stellplätze für den PKW finden Sie direkt vor dem Haus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie gern zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
 

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Berlin - Marzahn. Die Landsberger Allee wird in ca. 2 Minuten erreicht, der Alexanderplatz ist etwa 10 km entfernt. Parkplätze sind vorhanden. Die beiden Tramlinien M8 und M6 fahren Tag und Nacht durch. Der Bus verbindet bis nach Pankow und die S-Bahn ist fußläufig ca. 15 Minuten entfernt. Das 1975 entstandene Großsiedlungsgebiet Marzahn hat sich in den letzten vier Jahrzehnten stark entwickelt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen, eine Schwimmhalle und eine Bibliothek. Das Unfallkrankenhaus Berlin, Ärztehäuser und niedergelassene Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Parkanlagen vom Bürgerpark, der Eichenpark und den Seelgraben erreichen Sie in ca. 2, 8 und 10 Minuten. In den `Gärten der Welt`, ein Erholungspark, welcher auf dem ehemaligen Gelände der Berliner Gartenschau seit dem Jahr 2000 entstanden ist, kann man sich auf großen Wiesen entspannen und die Vielfalt der Natur genießen. Diese sind etwa 15 Minuten entfernt. Die Kletterwand im Norden von Marzahn und die sehr nahegelegene Schwimmhalle im Freizeitforum Marzahn, laden ebenfalls zu einer vielseitigen Freizeitgestaltung ein. Zum Shoppingcenter Eastgate und der benachbarten UCI Kinowelt mit großem Bowlingcenter gelangen Sie in weniger als 10 Minuten. Neben dem Eastgate bietet auch das Gewerbegebiet Eiche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Lebensmittel erhalten Sie im ALDI (ca. 2Minuten) sowie im Kaiser's und im EDEKA (ca. 10 Minuten).
 

Ausstattungsbeschreibung

- Gartenmitbenutzung
- Kellerabteil
- Wechselsprechanlage
- Balkon
 

Informationen

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Liegt bei der Besichtigung vor
 

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