Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 672 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Gepflegte Doppelhaushälfte für die junge Familie

12526 Berlin

Objekt ID
6700
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1994
Adresse
12526 Berlin
Wohnfläche
ca. 106,00 m2
Grundstücksfläche
ca. 340,00 m2
Objekttypen
Doppelhaushälfte
Befeuerung
Gasbefeuerung
Zustand
Gepflegt
Typ Energiepass
Bedarf
 
Preis
200.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Zentralheizung
 

Beschreibung

Das angebotene Haus erstreckt sich über 2,5 Geschosse und verfügt über einen ausgebauten Keller, welcher durch eine weiße Wanne durch eindringende Feuchtigkeit bestens geschützt ist. Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über den Flur in den großen Wohn -/ und Essbereich, mit Zugang zur geschlossenen Küche. Die Einbauküche geht in den Besitz des Käufers über und verbleibt im Haus. Über die Harfentreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier befinden sich 3 Zimmer sowie das tagesbelichtete Wannenbad mit zusätzlicher Dusche. Der Spitzboden ist voll ausgebaut und gedämmt. Er bietet sich zur Nutzung als Studio oder für Gäste an. Der Erdgeschossbereich ist in Bezug auf die Fußböden im Wohn/ - und Esszimmer mit Echtholzparkett ausgeleget, die weiteren Wohnräume in den oberen Geschossen verfügen über Textilfußboden. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen und Grillen an schönen Sommertagen ein und ist ideal nach Süden ausgerichtet. Der Garten auf der zur Straße abgewandten Seite, bietet ausreichend Platz zum Spielen und Toben für die Kinder. Ihr Auto findet Platz in der Garage. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
 

Lage

Bohnsdorf, der südlichste Ortsteil des Bezirkes Treptow, an der Stadtgrenze zu Brandenburg gelegen, ist noch eine der wenigen Berliner Dorfanlagen mit Anger, barocker Dorfkirche und Dorfteich sowie alten Bauernhäusern mit anliegenden Obstgärten. 2 Seiten des Ortsteils grenzen an Falkenhorst. Das Grundstück selbst befindet sich an einer befestigten Seitenstraße. Eine Buslinie verkehrt ganz in der Nähe. Der S- Bahnhof Grünau ist nach ca. 4 Autominuten Fahrtzeit erreicht. Zu Fuß benötigen Sie ca. 15 Minuten zum Bahnhof. In ca. 35 Minuten gelangt man in die City Berlins. Eine Autobahnanbindung befindet sich ebenfalls in der Nähe. Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind gut zu erreichen. Der Flughafen Berlin-Schönefeld ist lediglich ca. 10 Autominuten entfernt.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Garage
- ausgebauter Keller
- Einbauküche
- Parkett im EG
- Gäste - WC
- tagesbelichtetes Wannenbad
- ausgebauter Spitzboden
 

Informationen

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energiekennwert: 176,92 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994

1. Bedarfsausweis
2. Energiekennwert: 176,92 kWh
3. Gaszentralheizung (Wesentlicher Energieträger)
4. Baujahr Gebäude: 1994
5. Energieeffiziensklasse F

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DER ANGEGEBENEN PROVISION UM EINE KÄUFERPROVISION HANDELT. DIESE IST VOM KÄUFER BEI UNTERZEICHNUNG DES KAUFVERTRAGES AN MPW IMMOBILIEN ZU ZAHLEN.
 

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