Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Mo - Fr: 09.00 - 20.00 Uhr
Sa: 10.00 - 14.00 Uhr
030 / 65 66 02 0
MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 646 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Gemütliches Heim sucht junge Familie!

15366 Neuenhagen

Objekt ID
7099
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1999
Adresse
15366 Neuenhagen
Wohnfläche
ca. 112,00 m2
Grundstücksfläche
ca. 273,00 m2
Objekttypen
Doppelhaushälfte
Befeuerung
Gasbefeuerung
Immobilienzustand
Gepflegt
Typ Energiepass
Bedarf
 
Preis
239.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Zentralheizung
 

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 1999/2000 in massiver Bauweise von der Firma BOS Massivhaus auf einer Bodenplatte, mit einem roten Vollklinker errichtet. Das plegeleichte Grundstück wurde liebevoll angelegt. 2013 wurde es seitens der Eigentümer durch einen hochwertigen, prunkvollen Zaun mit elektrischem Tor aufgewertet. Ihr Auto findet unter dem hölzernen Carport Platz, an den sich der Schuppen für die Gartengeräte anschließt. Sie betreten Ihr neues Zuhause und sofort fällt der Blick auf eines der Highlights des Hauses. Die Marmortreppe windet sich ins Obergeschoss und erweckt den Anschein, als wären jegliche Schwerkraftgesetze umgangen worden. Im Erdgeschoss fügen sich der Hausanschlussraum, ein Gäste-WC, sowie das über 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zu der halb offenen Küche mit Einbauküche in den Grundriss ein. Durch die großzügige Fensterfront im Wohnbereich erreichen Sie die ca. 12 m² große Terrasse mit Nordwest Ausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie das tagesbelichtete Wannenbad mit separater Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Ausschubtreppe in den Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Die Fußböden wurden mit Laminat und Fliesen versehen. Im Erdgeschoss finden Sie an allen Fenstern Rollläden vor. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Auf dem Dach wurde eine ca. 4m² große Solaranlage installiert, welche die Warmwasseraufbereitung und die Vaillant Heizung, mit 150 Liter Warmwasserspeicher, unterstützt. Somit werden die Nebenkosten relativ niedrig gehalten. Das Haus ist zeitnah bezugsfertig und ideal für die junge Familie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen dieses gemütliche Heim präsentieren zu dürfen.
 

Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in Neuenhagen bei Berlin, in einem sehr schön gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an das Zentrum. Der S- Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen. Eine Kindertagesstätte und die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Das Zentrum Berlins ist mit der S-Bahn oder dem PKW in ca. 30 Minuten zu erreichen. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Neuenhagen hat ca. 17.200 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün als Gartenstadt. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort und sind oft fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Carport
- Schuppen
- Terrasse
- Einbauküche
- Laminat
- Jalousien
- Gäste - WC
- Marmortreppe
- uvm.
 

Informationen

Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 122,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de

Daten Energieausweis:

Bedarfsausweis
Energiekennwert: 122,60 kWh
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Gas-Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1999
Energieausweis gültig bis: 27.01.2026
Energieausweisdatum: 26.01.2016
 

Pin It on Pinterest