Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 672 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Gemütliche Wohnung mit Balkon in zentraler Lage!

12459 Berlin

Objekt ID
7085
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1925
Adresse
12459 Berlin
Wohnfläche
ca. 52,00 m2
Objekttypen
Etage
Befeuerung
Gasbefeuerung
Zustand
Gepflegt
Typ Energiepass
Verbrauch
Vermietet
Ja
 
Preis
79.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Zentralheizung
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine gemütliche 2-Raumwohnung in Berlin-Treptow-Köpenick OT Oberschöneweide vorstellen. Das schöne Wohnhaus fügt sich ansehlich in das Ensemble der Staße ein. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des sanierten ca. 1925 erbauten Altbaus und wird derzeit von einer zuverlässigen und netten Mieterin bewohnt. Die Wohnräume sind hell, haben hohe Decken und sind mit Dielen/- und Teppichboden ausgelegt. Nach Eintritt in die Wohnung erschließt sich geradezu die Küche und das tagesbelichtete Wannenbad. Die Küchenmöbel sind im Eigentum der Mieterin. Angrenzend, zum Innenhof ausgerichtet, fügt sich das Schlafzimmer mit dem Zugang zum Balkon in den Grundriss ein. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Möbel und eine kleine Essecke. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und der begrünte Innenhof ist parkähnlich mit einem kleinen Spielplatz angelegt.
 

Lage

Durch die AEG entstanden am Spreeufer durch bekannte Architekten einzigartige Gebäudeensemble von Geschossfabriken, ausgedehnte Produktionshallen und Verwaltungsbauten. Das Wohngebiet ist durch größtenteils viergeschossige Mietshäuser geprägt und grenzt an die Wuhlheide, die nur eine Gehminuten von dem Objekt entfernt ist. Die Metropole Berlin gilt als Weltstadt der Kultur, Politik, Medien und Wissenschaft. Dies zieht natürlich auch viele Unternehmen an. In der Medienlandschaft haben die Fernsehsender wie MTV, Nick, VIVA, Comedy Central und N 24 ihren Hauptsitz in Berlin. Darüberhinaus hat der Springerverlag, der bedeutendste Zeitungsverlag Deutschlands, seinen Hauptstandort in der Stadt. Die Tourismusbranche gehört in Berlin zu einer tragenden Säule der regionalen Wirtschaft. Neben der Hotellerie und Gastronomie profitiert auch der Einzelhandel in großem Maße von den Berlintouristen. Einer der größten Branchen in Berlin ist die Kulturwirtschaft, sie umfasst Designer, Architekten, Musiker, usw. Berlin ist sehr vielseitig und bietet jedem Unternehmen einen geeigneten Standort an.
Rund um Berlin verläuft der Berliner Ring die A 10. Dieser sowie die Stadtautobahn sind zügig erreicht. Berlin - Schöneweide ist auch durch Bahn/ - und Flugverkehr hervorragenden zu erreichen. Die HTW zieht jährlich diverse Studenten an. Da Schöneweide vor knapp 5 Jahren zum Sanierungsgebiet erklärt wurde, findet es sich heute, nach Abschluss der Satzung, in einen sehr guten Zustand wieder. Die Häuser sind saniert und es entstanden viele, neue Geschäfte, Bars und Cafés.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Kellerabteil
- Dielenböden
- Balkon
 

Informationen

Baujahr: 1925
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Wir suchen für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

1. Bedarfsausweis
2. Energiekennwert: 107,97 kwh
3. Gaszentralheizung
4. Baujahr Gebäude: 1918
5. Energieausweis gültig bis: 28.03.2017
6. Energieausweisdatum: 28.03.2007
 

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