Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 669 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Für Singles mit Liebe zum Wasser - Dachterrasse zur Mitbenutzung

12587 Berlin

Objekt ID
7267
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1993
Adresse
12587 Berlin
Wohnfläche
ca. 52,00 m2
Objekttypen
Etage
Befeuerung
Gasbefeuerung
Typ Energiepass
Verbrauch
 
Preis
118.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Personenaufzug, Zentralheizung
 

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Berlin - Friedrichshagen und ist ab Februar 2017 bezugsfrei. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 16 Wohnungen. Das Haus ist in einem guten energetischen Zustand. Dies belegt der Energieausweis mit einem Kennwert von 125 kWh/(m²a). Die meisten Mieter / Eigentümer leben schon sehr lange in dem Haus. Ein weiteres Indiz für die Wohlfühlatmossphäre. Ein besonderes Highlight bildet die gemeinschaftliche Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über den Müggelsse bis hin zu den Müggelbergen. Im hinteren Teil der Liegenschaft können Sie Ihren Pkw in der zu der Wohnung gehörenden Garage parken ( zzgl. 8.000 €). Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und ist nach Süd-West ausgerichtet. Nach Eintritt in den Flur eröffnet sich rechts das innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Am Ende der Diele wurde praktisch eine Abstellkammer in den Grundriss integriert. Hier hat der derzeitige Mieter einen kleinen Einbauschrank installiert, den er dem neuen Nutzer überlassen wird. Der großzügige Wohnraum ist hell, freundlich und gut geschnitten. Ende Herbst bis Anfang Frühling genießen Sie von hier aus einen schönen Blick auf das Ufer des Müggelsees. Komplettiert wird der Grundriss durch die Küche und die angrenzende, ca. 10 m² große Terrasse. Innenbilder der Wohnung können wir ab Anfang-Mitte Februar 2017 nachreichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und laden Sie gern zu einer ausführlichen Einzelbesichtigung ein.
 

Lage

Friedrichshagen ist wie eine kleine Oase in der Umklammerung einer großen Stadt. Es wirkt wie eine wunderschöne Kleinstadt, hat aber alles zu bieten, was eine Großstadt ausmacht. Hervorragende Restaurants, Cafés, ein Kino, ein sehr gutes öffentliches Nahverkehrssystem bestehend aus S-Bahn, Tram und Bus. Alle Einkäufe können hier erledigt werden und man muss zur Freizeitgestaltung nicht in Richtung Innenstadt fahren. Es begleitet einen aber stets die Gewissheit, dass man könnte. In knapp 30 Minuten erreichen Sie durch die S-Bahn die Mitte Berlins, den Alexanderplatz. Zu den eingehend beschriebenen Aktivitäten ist in den Wäldern und Seen für ausreichend Naherholung gesorgt. Der Müggelsee liegt vis a vis der Wohnung. Das Strandbad Rahnsdorf erreichen Sie zügig mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Gemeinschaftsdachterrasse
- Süd-West Terrasse an der Wohnung
- Sonnenmarkise mit Windsensor
- Garage + 8.000 €
- Personenaufzug
- ca. 8 m² großer Kellerraum mit Stromanschluss
- separater Fahrradkeller
- großer Gemeinschaftsgarten
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Laminatfußboden
- innenliegendes Duschbad
- Zweischeibenisolierverglasung
- uvm
 

Informationen

Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

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MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

1. Energieverbrauchsausweis
2. Energiekennwert: 125 kWh
3. Gaszentralheizung
4. Baujahr Gebäude: 1993
5. Energieausweisdatum: 02.06.2008
6. Energieausweis gültig bis: 02.06.2018
 

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