Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,41 von 5 Sterne | 723 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Für Selbstverwirklicher - Einfamilienhaus in Pankow

13158 Berlin

Objekt ID
7178
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1960
Adresse
13158 Berlin
Wohnfläche
ca. 105,00 m2
Grundstück
ca. 546,00 m2
Objekttypen
Einfamilienhaus
Befeuerung
Ölbefeuerung
Typ Energiepass
Bedarf
Verkauft
Ja
 
Preis
179.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen ein kleines Einfamilienhaus in Berlin-Pankow, an der Grenze zwischen dem Ortsteil Niederschönhausen und Rosenthal, zum Erwerb anbieten. Auf dem Gelände ehemaliger Kleingärten sind in den letzten Jahren viele neue Häuser entstanden. Die kleinen und verwinkelten Straßenzüge sind jedoch erhalten geblieben. Hier wohnen Sie in Ruhe zwischen Privatstraße und Grünfläche! Auf dem ca. 546 m² großen Grundstück wurde ab den 60 'er Jahren ein Haus errichtet, das sich heute sehr gut als Wohnhaus eignet. Die Eigentümer haben die Immobilie in 2 Zügen modernisiert. Nach Auskunft des Verkäufers wurde 1992 die Elektrik teilweise erneuert; es wude eine zentrale Ölheizung installiert (heute liegt Gas straßenseitig an); der Wasseranschluss wurde gelegt (Abwasser über Grube); der Wintergarten errichtet sowie eine teilweise Dämmung an den Wänden angebracht. In den Jahren 2014/2015 bekam das Haus eine neue Elektroinstallation, neue Kunststoffisolierfenster sowie eine Innenrenovierung. Die Wände wurden verputz, die Decken abgehängt, das Gäste-WC erneuert und eine neue Einbauküche installiert. Zudem wurde in die Außenanlage (Pflaster) investiert. Zu der angegebenen Fläche des Hauses mit ca. 105 m², kommen ca. 11 m² im Hausanschluss/ - bzw. Versorgungsraum. Die Öltanks sind in einem externen Gebäude untergebracht. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Dachboden sowie in der Garage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und laden Sie gern zu einer ausführlichen Einzelbesichtigung ein.
 

Lage

Das Grundstück befindet sich an der Grenze zwischen dem Ortsteil Niederschönhausen und Rosenthal, an einer ruhigen Privatstraße. Die Umgebung ist geprägt durch neu gebaute Einfamilienhäuser und Kleingartengrundstücke. Trotz der idyllischen Lage ist das Grundstück verkehrstechnisch gut angebunden. Die Straßenbahnlinie M 1 verkehrt in knapp 3 Minuten fußläufiger Entfernung. Zum S+U-Bahnhof Pankow fahren Sie nach Angabe der BVG ca. 18 Minuten. Die Dinge des täglichen Bedarfes, Supermärkte, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich im nahen Umfeld entlang der Dietzgenstraße und der Grabbeallee. Zur Naherholung laden die Schönower Heide und die weitläufigen Seen/ - Feld/ - und Waldgebiete im Mühlenbecker Land ein. Auch ein Ausflug nach Wandlitz mit all seinen Gewässern lohnt sich. Sie fahren ca. eine halbe Stunde mit dem Auto.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Garage
- Wintergarten
- Sonnenterrasse
- Kunststoffisolierfenster
- Einbauküche
- Wannenbad und Gäste-WC
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

www.mpw-immobilien.de

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Daten Energieausweis:

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 242,6 kWh
Effiziensklasse: G
Heizungsart: Ölzentralheizung
Baujahr Gebäude: ab 1960
Energieausweis gültig bis: 07.06.2026
Energieausweisdatum: 08.06.2016
 

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