Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,46 von 5 Sternen | 759 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Für Liebhaber von Licht und Sonne! Kapitalanlage in gefragter Lage

12587 Berlin

Objekt ID
5995
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1993
Adresse
12587 Berlin
Wohnfläche
ca. 50,77 m2
Objekttypen
Etage
Befeuerung
Gasbefeuerung
Vermietet
Ja
Verkauft
Ja
 
Preis
108.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine Wohnung vorstellen, die durch Ihre ruhige Lage in Berlin-Friedrichshagen und durch Ihren schönen Schnitt überzeugt. Der Eigentümer oder Mieter der Wohnung kann seinen Pkw nach der Arbeit direkt in der Tiefgarage parken. Dort ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses und bietet den Vorzug eines Balkons. Nach Eintritt in den Flur befindet sich zur Linken das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Geradezu eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit anschließenden, halboffenen Küchenbereich mit Einbauküche. An das Wohnzimmer schließt sich das Schlafzimmer an. Dieses bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnräume sind mit attraktiven Laminatboden ausgelegt. Mit Hilfe von Rollläden kann die Wohnung abgedunkelt werden. Zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatz ist der Immobilie ein Kellerraum zugeordnet. Eine große Waschküche befindet sich ebenfalls im Keller. Die Wohnung ist seit Februar 2014 für 450,00 € Kaltmiete vermietet. Der Stellplatz ist aktuell nicht vermietet. Hier wäre eine zusätzliche Mieteinnahme von ca. 40,00 € erzielbar. Die Fassade wurde kürzlich umfassend renoviert. Wir verkaufen 2 weitere Wohnungen in der Immobilie. Bei Interesse sprechen Sie bitte den Bearbeiter an.
 

Lage

Berlin-Friedrichshagen am Ufer des Müggelsees und der Müggelspree ist aufgrund seiner wald- und wasserreichen Umgebung sowie sehr guten Infrastruktur ein immer beliebterer Wohnort im Stadtbezirk Köpenick. Zahlreiche zu einem Großteil sanierte Villen und denkmalgeschützte Bürgerhäuser geben Friedrichshagen und der Umgebung des Wohnensembles ein unverwechselbareres Flair. Die bekannte Bölschestrasse lädt mit mehreren Geschäften und Restaurants zum Einkaufen und Bummeln ein. Besonders attraktiv ist der Standort durch seine Nähe zum Müggelsee, sowie durch die gute Verkehrsanbindung (Haltestelle der Straßenbahn und der S-Bahnhof Friedrichshagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar).
 

Ausstattungsbeschreibung

- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Balkon
- Einbauküche
- Laminatfußboden
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

1. Verbrauchsausweis
2. Energiekennwert: 132,10 kWh
3. Gaszentralheizung (Wesentlicher Energieträger)
4. Baujahr Gebäude: 1993
5. Energieausweis gültig bis: 04.04.2008
6. Energieausweisdatum: 03.04.2018
 

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