Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Mo - Fr: 09.00 - 20.00 Uhr
Sa: 10.00 - 14.00 Uhr
030 / 65 66 02 0
MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,41 von 5 Sterne | 663 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Familienparadies! Moderne, sehr gepflegte Haushälfte in ruhiger Lage!

12623 Berlin

Objekt ID
7388
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
2002
Adresse
12623 Berlin
Wohnfläche
ca. 105,00 m2
Grundstücksfläche
ca. 320,00 m2
Objekttypen
Doppelhaushälfte
Befeuerung
Gasbefeuerung
Zustand
Gepflegt
Typ Energiepass
Bedarf
 
Preis
349.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Zentralheizung
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine Doppelhaushälfte vorstellen, die 2002 in massiver Bauweise mit Vollklinkervorsatz, vollunterkellert errichtet wurde. Das alt gewachsene Umfeld überzeugt gegenüber neu entstandenen Wohngebieten. Der renommierte Bauträger errichtete 7 Doppelhäuser, die sich eine Privatstraße teilen. Die zu verkaufende Immobilie liegt sehr ruhig und idyllisch in hinterer Reihe, sehr privat. Neben dem Wohnhaus finden Sie auf dem Grundstück einen PKW Stellplatz. Der Garten ist schön angelegt und kaum einsehbar. Der Grundriss der Immobilie ist praktisch und für eine Haushälfte klassisch geschnitten. Das Erdgeschoss beinhaltet das Gäste-Bad mit Dusche, eine sehr moderne, offene Küche mit Einbauküche und den großzügigen und hellen Wohn/ - und Essbereich mit Ausgangsmöglichkeit auf die Terrasse. Ein behagliches, wohliges Gefühl überkommt den Besucher durch die hellen Räume und den modernen, wertigen Laminatfußboden. Das Obergeschoss teilt sich in 3 Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf. Die Zimmer überzeugen durch ihre bodentiefen Fenster. Zusätzlich wurde das Studio ausgebaut. Ideal für Hobby, Arbeit, Gäste oder Kinderzimmer. Der Grundriss des Vollkellers bestand ursprünglich aus 1 großen Raum, der nachträglich unterteilt wurde in einen beheizten Raum und einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist ideal für eine junge Familie geeignet und wurde durch den Verkäufer über die Jahre hinweg stets in Stand gehalten, renoviert und sehr gepflegt. Er hat seit Errichtung beispielsweise in die Raum/ - und Wandgestaltung, die Küche und die Böden investiert. Das Haus ist kurzfristig nach dem Erwerb bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und möchten Sie gern zu einer Besichtigung einladen.
 

Lage

Das Grundstück liegt in einem begrünten und ruhigen Siedlungsgebiet mit gepflegten, neu gebauten Einfamilienhäusern, sanierten Häusern aus der Jahrhundertwende, den 30`er Jahren und kleineren Mehrfamilienhäusern in Berlin-Mahlsdorf Nord. Trotz der ruhig gelegenen Anwohnerstraße finden Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung vor. So sind es lediglich 4 Fußminuten zu der Bushaltestelle, von der aus Sie in nur 3 Minuten den S-Bahnhof Berlin-Mahlsdorf erreichen. Mit dem Rad erreichen Sie den Banhnhof in ca. 5 Minuten. Nicht nur die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist optimal. In wenigen Autominuten sind Sie auf der B1, die eine schnelle Anbindung an die Mitte Berlins ermöglicht. In etwa 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A10. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im fußläufigen Umfeld. Zur Naherholung laden die Kausldorfer Seen oder die Südostniederbarnimer Weiherketten ein. Eine Lage, die stadtnahes Wohnen und Wohnen nahe der Natur optimal miteinander verbindet.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche neu 2010 mit AEG Geräten
- wertiges, modernes Laminat im EG und 1.OG
- Jalousien im EG
- bodentiefe Fenster im OG
- Gäste WC mit Dusche
- Keller
- Gasbrennwertheizung, Warmwasserspeicher erneuert in 2017
 

Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 132,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2002

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

www.mpw-immobilien.de

Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de

Daten Energieausweis:

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 132,5kWh
Heizung: Gaszentralheizung
Energieeffiziensklasse: E
Energieausweisdatum: 24.10.2017
Energieausweis gültig bis: 23.10.2027
 

Familienparadies! Moderne, sehr gepflegte Haushälfte in ruhiger Lage!

12623 Berlin

Direktanfrage Objekt ID 7388

Schnell & einfach zu Ihrem Wunschobjekt

Objektanfrage
* Pflichtfelder
Wird gesendet

Pin It on Pinterest