Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,43 von 5 Sterne | 639 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Familienidyll im Grünen!

15732 Schulzendorf

Objekt ID
7188
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1998
Adresse
15732 Schulzendorf
Wohnfläche
ca. 120,00 m2
Grundstücksfläche
ca. 147,00 m2
Objekttypen
Reihenmittel
Befeuerung
Gasbefeuerung
Immobilienzustand
Gepflegt
 
Preis
199.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Zentralheizung
 

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in grüner und waldreicher Lage von Schulzendorf und wird in Form eines Erbbaurechtes verkauft. Der monatliche Erbbauzins beträgt 63,06 €.Die Siedlung wurde in den 90er Jahren errichtet, das Haus selber im Jahre 1998. Die familienfreundliche Immobilie wurde mit einem kleinem Vordach, eine Art Pavillon, versehen in welchem wunderbar die Fahrräder platziert werden können. Die Automobile können auf den zwei Parkplätzen abgestellt werden. Das Haus wurde in massiver Bauweise auf einer Bodenplatte ohne Keller errichtet. Die Fassade wurde mit einem ansehnlichen, gelben Vollklinker versehen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, sowie der großzügige, lichtdurchflutete Wohn/- und Essbereich, von welchen Sie den pflegeleichten Garten erreichen können. Auf der Südwest ausgerichteten Terrasse lassen sich die sommerlichen Abendstunden angenehm verbringen. Im Obergeschoss fügen sich 3 Schlafräume, sowie das tagesbelichtete Wannenbad in den Grundriss ein. 1999 hat der Eigentümer den kompletten Dachgeschossbereich wohnlich ausbauen lassen, sodass hier zwei weitere Zimmer entstanden sind. In einem befindet sich die Gastherme. Im zweiten, größeren Zimmer wurde eine Treppe installiert worüber Sie bis in den Dachboden gelangen können. Dieser bietet sich optimal als Kellerersatzraum an. Das Objekt ist zurzeit noch vermietet wird aber zum Beginn nächsten Jahres bezugsfrei. Gern laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
 

Lage

Schulzendorf ist ein Siedlungsort mit Gartenstadtcharakter und vielen Grünflächen. Der Ort hat einen denkmalgeschützten, historischen Kern mit Dorfanger, Schloss und Schlosspark. Durch den S-Bahnanschluss in den angrenzenden Orten Zeuthen und Eichwalde sowie der Nähe zur A 10 und A 13 ist eine gute Verkehrsanbindung an Berlin gegeben. Die unterschiedlichsten Schulformen sowie einige KITA´s runden das Bild der guten Infrastruktur ab und verleihen das Gefühl, dass auch Kinder und Jugendliche hier sehr willkommen sind. Im Südosten Berlins gelegen umgeben von Wald und Seen und doch so nah an der City von Berlin sind Schulzendorf und Zeuthen seit jeher ein gefragter Wohnort für Menschen, die Wald und Wasser lieben und die Orte auch mit Ihrem großzügigen Gartenstadtcharakter mögen. Ein Bus verkehrt zwischen S-Bhf. Zeuthen, S-Bhf. Eichwalde und S-Bhf Berlin-Grünau über das Einkaufszentrum Waltersdorf. Auch das A10-Center Wildau befindet sich in der Nähe und wird von den Bussen bedient. Eine Haltestelle befindet sich 3 Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Außenstellplätze
- Gartenhaus
- Vollklinker
- Terrasse
- Parkett im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Laminat
- HWR
- Abstellkammer
- Gäste-Wc
- ausgebauter Dachboden
 

Informationen

Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 242,6 kWh
Effiziensklasse: G
Heizungsart: Ölzentralheizung
Baujahr Gebäude: ab 1960
Energieausweis gültig bis: 07.06.2026
Energieausweisdatum: 08.06.2016
 

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