Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,43 von 5 Sterne | 639 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Einziehen und Wohlfühlen - Neubau auf Hammergrundstück unweit der Kaulsdorfer Seen

12623 Berlin

Objekt ID
7294
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2018
Adresse
12623 Berlin
Wohnfläche
ca. 125,00 m2
Grundstücksfläche
ca. 430,00 m2
Objekttypen
Einfamilienhaus
Befeuerung
Luftwasserpumpenbefeuerung
Immobilienzustand
Projektiert
 
Preis
428.000,00 €
Käuferprovision
k. A.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Zentralheizung
 

Beschreibung

Die angebotene Stadtvilla verfügt über viele interessante und moderne Ausstattungsmerkmale, die das Wohnen zu einem echten Genuss machen. Das Haus wird auf einer Bodenplatte ohne Keller errichtet, Ihr Auto findet auf einem der beiden Stellplätze vor dem Haus Platz. Eine süd-westlich ausgerichtete Terrasse generiert Ihnen den perfekten Tagesausklang mit einem Gläschen Wein beim Sonnenuntergang. Der Garten bietet genügend Platz zum Toben für die Kinder. Im Erdgeschoß befindet sich der Hausanschlussraum, ein Gäste-WC, sowie der große Wohn/-und Essbereich mit offener Küche. Die Küche kann wahlweise auch als geschlossene Variante gestaltet werden. Durch die großzügige Fensterfront im Wohnbereich wird der zentrale Raum des Hauses mit Licht durchflutet. Über die hölzerne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß welches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und ein Gästezimmer beinhaltet. Das Badezimmer wird mit Markenarmaturen ausgestattet und gefliest. Zusätzlich befindet sich eine Ausschubtreppe im Flur, um in den Dachboden zu gelangen. Dort finden Sie zusätzliche Abstellfläche. Das Haus wird energieeffizient über eine Luft-Wärmepumpe beheizt und durch dreifachverglaste Kunststofffenster optimal gegen Umgebungsgeräusche geschützt. Der Baubeginn erfolgt demnächst und geplant ist die Fertigstellung Ende 2017. Gern laden wir Sie zu einer Grundstücksbesichtigung ein und übersenden Ihnen ausführlichen Unterlagen.
 

Lage

Das Haus liegt in einem begrünten und ruhigen Siedlungsgebiet mit gepflegten und neu gebauten Einfamilienhäusern sowie sanierten Häusern aus den 30er Jahren und kleineren Mehrfamilienhäusern im Bezirk Berlin-Mahlsdorf Süd. Der Wald ist lediglich einen Katzensprung entfernt. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden. So sind es nur ca. 8 Gehminuten zur Buslinie 108, welche Sie in gerade einmal ca. 12 Fahrminuten zum S + U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz befördert. Ebenfalls schnell erreicht ist die Tramlinie 62, welche zwischen dem S-Bahnhof Mahlsdorf-Süd und Wendenschloss, über den S-Bahnhof Köpenick verkehrt. Zur Naherholung laden die Kausldorfer Seen ein, die Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
 

Ausstattungsbeschreibung

36,50 cm Porenbeton Mauerwerk
Walmdach mit Tondachsteinen
Drei-Scheiben-Isolierverglasung
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Luft/Wärmepumpe / Fußbodenheizung
Terrasse
 

Informationen

Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2018

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in und um Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Daten Energieausweis: Liegt bei Fertigstellung vor
 

Einziehen und Wohlfühlen - Neubau auf Hammergrundstück unweit der Kaulsdorfer Seen

12623 Berlin

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