Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,46 von 5 Sternen | 752 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Eckgrundstück mit viel Potential in Altglienicke

12524 Berlin

Objekt ID
7444
Adresse
12524 Berlin
Grundstück
ca. 851,00 m2
Objekttypen
Wohnen
Verkauft
Ja
 
Preis
292.550,00 €
Käuferprovision
k. A.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine Liegenschaft in absolut idyllischer Lage von Berlin-Altglienicke vorstellen. Das schöne Eckgrundstück befindet sich unweit des Teltowkanals. Der Vogelgesang ist herrlich und lässt einen die Sorgen des stressigen Alltags vergessen. Die Liegenschaft ist im hinteren Bereich mit einem sanierungsbedürftigen DDR-Bungalow bebaut. Dieser wurde in Massivbauweise errichtet. Strom, Gas, Wasser und öffentliches Abwasser liegen straßenseitig an. Das Grundstück ist nach Bebaungsplan XV-18 bebaubar. Laut diesem Plan beträgt die Grundflächenzahl 0,3. Somit könnten ca. 255 m ² des Grundstückes überbaut werden. Weiterhin gibt der B-Plan eine Bebaung mit 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoß mit einer Firsthöhe von 50 Metern her. Eine Bebauung mit einer Reihenhauszeile oder Doppelhäusern scheint also realisierbar. Weiterhin muss pro 250 m² Grundstücksfläche ein Laub/-oder Obstbaum gepflanzt werden. Laut Liegenschaftskarte Berlin hat das Grundstück in Summe eine Breite von ca. 47 Metern und eine Tiefe von durchschnittlich ca. 18 Metern. Das Grundbuch weist an Grundstücksfläche ca. 851 m² aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und laden Sie gern zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
 

Lage

Altglienicke ist ein Stadtteil von Treptow-Köpenick. Von hier ist eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung nach Berlin Mitte möglich. Der alte Stadtteil besteht aus mehreren kleinen Siedlungen mit freistehenden Einfamilien- und Reihenhäusern, kurzum ein ruhiges Wohnviertel mit Gartenstadtcharakter im Süden Treptows. In wenigen Fahr- und Fußminuten findet man Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte (medizinische Einrichtungen) und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Durch die kurze Entfernung ist der Medien- und Wissenschaftsstandort Adlershof in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Weiterhin ist die verkehrsgünstige Lage zum Flughafen Schönefeld und zur Autobahn A113 ein großer Vorteil.
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

www.mpw-immobilien.de

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