Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 672 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Doppelhaushälfte in Berlin-Köpenick

12557 Berlin

Objekt ID
6944
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1934
Adresse
12557 Berlin
Wohnfläche
ca. 102,00 m2
Grundstücksfläche
ca. 600,00 m2
Objekttypen
Doppelhaushälfte
Befeuerung
Gasbefeuerung
Typ Energiepass
Bedarf
 
Preis
215.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Zentralheizung
 

Beschreibung

Die um 1934 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde in den 90`er Jahren um - und angebaut. So wurde 1994 die Fassade gedämmt, die komplette Elektrik und das Dach inklusive Eindeckung erneuert. Über eine Diele erhält man Zutritt zu den im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten wie Badezimmer, offene Küche mit Einbauküche und angrenzendem Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten und auf die Süd-West Terrasse. Diese Räume liegen im 1993 errichteten Anbau. Im sanierten Altbautrakt liegen 2 Zimmer sowie eine Diele mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Hier enthält der Grundriss ein kleines, halbes Zimmer bzw. einen Abstellraum und den großen, unausgebauten Dachboden des Anbaus. Bitte kalkulieren Sie mit ein, dass sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Gern laden wir Sie zu einer Einzelbesichtigung ein, übersenden Ihnen ausführliche Unterlagen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
 

Lage

Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. Auch das Übersetzen mit einer von der BVG betriebenen Fähre von Wendenschloß nach Grünau ist möglich und wird gern genutzt. In ca. 30 Minuten erreicht man mit dem Auto die Berliner City, den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 15 Minuten. Ein Spaziergang von ca. 10 -15 Minuten führt direkt zum Großen Müggelsee oder zum Langen See. Im unmittelbaren Umfeld gibt es Schulen, Kitaeinrichtungen, Kranken- und Ärztehaus mit Apotheken, mehrere Supermärkte und das "Allende-Center", mehrere Restaurants sowie eine Schwimmhalle. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr wenig Autoverkehr.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise
- Süd/West Terrasse
- Dämmung
- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- Laminat/Dielung/Teppich
 

Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 214,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1934
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir suchen für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

1. Bedarfsausweis
2. Energiekennwert: 214,9 kWh
3. Gaszentralheizung (Wesentlicher Energieträger)
4. Baujahr Gebäude: 1934
5. Energieausweis gültig bis: 18.06.2025
6. Energieausweisdatum: 19.06.2015
 

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