Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,41 von 5 Sterne | 652 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Dielen, Flügeltüren, Stuck – Altbaufans aufgepasst!

12159 Berlin

Objekt ID
7009
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1910
Adresse
12159 Berlin
Wohnfläche
ca. 85,00 m2
Objekttypen
Erdgeschoss
Befeuerung
Gasbefeuerung
Immobilienzustand
Neuwertig
Typ Energiepass
Verbrauch
 
Kaltmiete
850,00 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
1.065,00 €
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Zentralheizung
 

Beschreibung

Das Schmuckstück in der begehrten Kiezlage Friedenau ist im Hochparterre eines Altbauhauses gelegen. Die 2-Zimmerwohnung wurde hochwertig saniert. Die Dielung wurde in allen Räumen beibehalten und restauriert. Somit ist der typische Altbaucharakter nicht verloren gegangen. Sie betreten die Wohnung in der Diele von der aus alle Zimmer separat abgehen. Rechter Hand gelangen Sie in die Küche und in das schicke Badezimmer. Moderne Fliesen an Wand und Boden sorgen für eine beruhigende Atmosphäre. Sowohl Badewanne, als auch Dusche sind vorhanden. Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche versehen. Die morgentliche Tasse Kaffee schmeckt hier sicherlich wunderbar! Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie eine Gefrierkombi sind gegenwärtig. Linker Hand abgehend befinden sich das großzügige, über 30 m² große Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Details wie herrlicher Stuck, eine Flügeltür, sowie ein alter Kachelofen lassen nur staunen. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich wundervoll gestalten. Die gesamte Wohnung wurde mit neuer Elektrik ausgestattet. Zudem sind alle Zimmer mit Außenrolläden versehen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
 

Lage

Friedenau im Bezirk Schöneberg gelegen bietet ruhiges Wohnen und ist dennoch nur 3 km von der City-West entfernt. Die Straßenzüge sind klein und einladend. Der S-Bahnhof Friedenau ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr ist in der Haupt- sowie Rheinstraße zu finden. Dinge des täglichen Bedarfs sind in dem Kiez gegenwärtig. Für größere Besorgungen bietet sich die Schloßstraße in Steglitz an.
 

Ausstattungsbeschreibung

* Kellerabteil
* Abstellkammer
* Dielen
* Einbauküche
* Stuck
 

Informationen

Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein

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Daten Energieausweis:

1. Verbrauchsausweis
2. Energiekennwert: 170,90 kwh
3. Fernwärme
4. Baujahr Gebäude: 1966
5. Energieausweis gültig bis: 22.10.2017
6. Energieausweisdatum: 23.10.2007
 

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