Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,41 von 5 Sterne | 652 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Dachterrasse mit Blick auf die Große Krampe

12559 Berlin

Objekt ID
6797
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1932
Adresse
12559 Berlin
Wohnfläche
ca. 145,00 m2
Grundstücksfläche
ca. 599,00 m2
Objekttypen
Einfamilienhaus
Befeuerung
Ölbefeuerung
Immobilienzustand
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Typ Energiepass
Verbrauch
 
Preis
149.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Zentralheizung
 

Beschreibung

Das angebotene Haus befindet sich in Berlin-Müggelheim nahe des Waldes und der Großen Krampe. Letztere ist von der Dachterrasse aus herrlich zu erblicken. Auf dem Grundstück befindet sich das Haupthaus, sowie diverse Nebengelässe, welche früher als Autowerkstatt genutzt wurden. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei ein Teil, wie früher nicht unüblich, als Schutzbunker errichtet wurde. Im Erdgeschoss des Hauses fügt sich der große Wohnbereich, die Küche, ein Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer in den Grundriss ein. Über die hölzerne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich 3 weitere Zimmer, sowie der Zugang auf die Terrasse befinden. Die alten Dielenböden sind vorhanden und können aufgearbeitet werden. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 1990 erneuert. 1997 wurden teilweise die Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Alle weiteren Medien müssten alle ersetzt werden. Das Haus besitzt eine solide Substanz, muss jedoch modernisiert werden. Aufgrund der diversen Baulichkeiten neben dem Wohnhaus, handelt es sich hierbei um keine Immobilie von der Stange. Hier können Sie Ihrem Hobby frönen. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
 

Lage

Müggelheim gehört zum Stadtbezirk Treptow/Köpenick. Durch seine wald- und wasserreiche Umgebung ist dieser Ort sehr geschätzt. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung an. Der kleine und der große Müggelsee gehören, wie auch die Spree, zu den beliebten Zielen der Wassersportler. Das Grundstück befindet sich nur wenige Gehminuten von Wald und Wasser entfernt. Die Straße ist geprägt durch schmucke Einfamilienhäuser, sowie durch ländliche Villen. Hier wohnen Sie in sehr angenehmer Nachbarschaft. In Müggelheim verkehrt eine Buslinie. Diese bringt Sie bequem in ca. 20 Minuten zum S-Bhf Köpenick. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Müggelheim. Supermärkte, Tankstelle, Ärzte und Schulen sind in Kürze erreicht. Wunderschön gelegene Restaurants am See versüßen Ihnen die Freizeit.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Garagen und diverse Nebengelässe
- Dachterrasse mit Wasserblick
- Dielenböden
 

Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 322,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1932
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

1. Bedarfsausweis
2. Energiekennwert: 133,12 kWh
3. Gaszentralheizung (Wesentlicher Energieträger)
4. Baujahr Gebäude: 1997
5. Energieeffiziensklasse E

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DER ANGEGEBENEN PROVISION UM EINE KÄUFERPROVISION HANDELT. DIESE IST VOM KÄUFER BEI UNTERZEICHNUNG DES KAUFVERTRAGES AN MPW IMMOBILIEN ZU ZAHLEN.
 

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