Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,46 von 5 Sternen | 759 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Bezugsfreie Eigentumswohnung in Grünau - grün und stadtnah

12527 Berlin

Objekt ID
7375
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1957
Adresse
12527 Berlin
Wohnfläche
ca. 51,00 m2
Objekttypen
Erdgeschoss
Zustand
Gepflegt
Typ Energiepass
Verbrauch
 
Preis
115.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine heimelige Zwei-Raum-Wohnung in Berlin Grünau zum Erwerb anbieten. Die aktuell selbst genutzte Immobilie steht umständehalber ab 01. Januar 2018 zur Eigennutzung, ggf. auch als Kapitalanlage, zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich unweit der Dahme und das Gebäude selbst in dritter Reihe zur Straße. Haus und Wohnung sind daher besonders ruhig und idyllisch gelegen. Die Nähe zum Wasser und zum Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Joggen ein. Ihr sehr helles und freundliches neues Zuhause liegt im Hochparterre eines 4-geschossigen Gebäudes, das 1957 erbaut und 1996/97 umfassend saniert wurde. Es verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein tagesbelichtetes Wannenbad mit Dusche, eine Küche, sowie einen nach Südwest ausgerichteten Balkon. Sie haben die Möglichkeit, die Küche ganz individuell nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Küche und Bad sind gefliest, die Wohnräume sind mit einem Laminatboden versehen. Der im Flur befindliche Zählerschrank mit Tür ist auch als Abstellmöglichkeit nutzbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller.
Bei Interesse oder Fragen zur Wohnung können Sie uns gerne kontaktieren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
 

Lage

Grünau ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick, der sich durch das ruhige, grüne und wasserreiche Umfeld auf der einen und die sehr gute Verkehrsanbindung auf der anderen Seite auszeichnet. Am linken Ufer der Dahme gelegen ist die alte Villenkolonie vor allem durch die 1880 eröffnete und heute noch genutzte Regattastrecke mit ihren Bootshäusern, dem Zuschauerblock und Zielrichterturm bekannt. Beliebt sind auch der ausgedehnte "Grünauer Forst" oder das "Strandbad Grünau". Auch der Müggelsee mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten oder die Altstadt Köpenick sind schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Grünau mit seinen Direktverbindungen zum Flughafen, zur City, zum Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof oder auch zur Fachhochschule für Wirtschaft und Technik ist nur 7 Gehminuten vom Objekt entfernt. Nur 3 Minuten zu Fuß sind es zur Haltestelle der TRAM-Linie 68. Auch der Fähranleger, der eine zügige Verbindung zum gegenüberliegenden Dahme-Ufer schafft, ist fußläufig oder mit der TRAM erreichbar. Mit dem PKW sind es nur ca. 10 Minuten bis zum Autobahnanschluss. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich an der nahegelegenen Regattastraße.
 

Ausstattungsbeschreibung

- Kellerabteil
- Laminat / Fliesen
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Spüle und Herd
 

Informationen

Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101 kWh
Fernwärme
Baujahr Gebäude: um 1957
Energieausweis gültig bis: 17.04.2018
Energieausweisdatum: 17.04.2008
 

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