Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,43 von 5 Sterne | 639 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Baulücke in Berlin-Oberschöneweide unweit der Spree

12459 Berlin

Objekt ID
6793
Adresse
12459 Berlin
Grundstücksfläche
ca. 767,00 m2
 
Preis
190.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Eine Baulücke in Berlin hat Seltenheitscharakter. Heute möchten wir Ihnen ein Grundstück in Berlin-Schöneweide anbieten, welches sich zur Bebauung mit Geschosswohnungsbau eignet. Laut FIS-Broker der Stadt Berlin, liegt die Liegenschaft außerhalb eines Bebauungsplans. Die Straßenfront beträgt ca. 19 Meter. Die GRZ liegt bei 0,4 - 0,5. Die GFZ liegt bei 1,5. Ein Bodengutachten liegt vor, dieses können wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen. Das Grundstück ist an der hinteren Grundstücksgrenze mit einem kleinen, teils massiven Flachbau bebaut. Schöneweide wurde vor knapp 5 Jahren zum Sanierungsgebiet erklärt. Die Ausgleichszahlung über 16.107,00 € wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits fast vollkommen beglichen.
 

Lage

Durch die AEG entstanden am Spreeufer durch bekannte Architekten einzigartige Gebäudeensemble von Geschossfabriken, ausgedehnte Produktionshallen und
Verwaltungsbauten. Das Wohngebiet ist durch größtenteils viergeschossige Mietswohnungen geprägt und grenzt an die Wuhlheide, die nur fünf Gehminuten von dem Objekt entfernt ist. Die Metropole Berlin gilt als Weltstadt der Kultur, Politik, Medien und Wissenschaft. Dies zieht natürlich auch viele Unternehmen an. In der Medienlandschaft haben die Fernsehsender wie MTV, Nick, VIVA, Comedy Central und N 24 ihren Hauptsitz in Berlin. Darüberhinaus hat der Springerverlag, der bedeutendste Zeitungsverlag Deutschlands, seinen Hauptstandort in der Stadt. Die Tourismusbranche gehört in Berlin zu einer tragenden Säule der regionalen Wirtschaft. Neben der Hotellerie und Gastronomie profitiert auch der Einzelhandel in großem Maße von den Berlintouristen. Einer der größten Branchen in Berlin ist die Kulturwirtschaft, sie umfasst Designer, Architekten, Musiker, usw. Berlin ist sehr vielseitig und bietet jedem Unternehmen einen geeigneten Standort an.
Rund um Berlin verläuft der Berliner Ring die A 10. Dieser sowie die Stadtautobahn sind zügig erreicht. Berlin - Schöneweide ist auch durch Bahn/ - und Flugverkehr hervorragenden zu erreichen. Die HTW zieht jährlich diverse Studenten an. Da Schöneweide vor knapp 5 Jahren zum Sanierungsgebiet erklärt wurde, findet es sich heute, nach Abschluss der Satzung, in einen sehr guten Zustand wieder. Die Häuser sind saniert und es entstanden viele, neue Geschäfte, Bars und Cafés.
 

Informationen

Wir suchen für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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