Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,43 von 5 Sterne | 639 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Baugrundstück unweit des Wista Campus

12524 Berlin

Objekt ID
7207
Adresse
12524 Berlin
Grundstücksfläche
ca. 1.070,00 m2
Immobilienzustand
Abrissobjekt
 
Preis
269.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Räume veränderbar
 

Beschreibung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage von Altglienicke - nur wenige Minuten entfernt vom WISTA Gelände in Adlershof. Das Grundstück überzeugt durch die ca. 34 Meter breite Straßenfront, wodurch eine vielseitige Bebauung möglich scheint. Die Liegenschaft befindet sich im Innenbereich und ist nach § 34 BGB (Orientierung an der Nachbarschaftsbebaung) bebaubar. Da diese aus drei separaten Flurstücken besteht, ( 1x 527 m², 1x 298 m², 1x 245 m²) ist die Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern relativ leicht umsetzbar. Laut Bauamt, Frau Hentschel, wäre aber auch die Bebauung mit einem Reihenhaus, bestehend aus zwei Mittelhäusern und zwei Eckhäusern, denkbar. Genau gegenüber des Grundstücks wurden Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Somit ist auch ein Geschosswohnungsbau mit Eigentumswohnung nicht ausgeschlossen. Das Grundstück ist straßenseitig vollerschlossen und mit zwei kleinen Wochenendhäuschen bebaut. Bis auf einige Obstbäume ist die Liegenschaft weitestgehend frei von Bewuchs. Gern laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
 

Lage

Altglienicke ist ein Stadtteil, der "Wohnen im Grünen" und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung zur Mitte Berlins ermöglicht. Die angebotene Liegenschaft liegt unweit der "Rudower Höhe", welche zu Spaziergängen mit dem Hund, sowie zum Joggen nach dem stressigen Alltag lockt. Der alte Stadtteil besteht aus mehreren kleinen Siedlungen mit freistehenden Einfamilien-, und Reihenhäusern. Kurzum ein ruhiges Wohnviertel mit Gartenstadtcharakter im Süden Treptows. Das Grundstück befindet sich in einem ausgeprägten Umfeld. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, Ärzte sowie eine Grundschule. Innerhalb von ca. 7 Autofahrminuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt Adlershof, von der Sie den Flughafen Schönefeld und die Berliner Stadtmitte zügig erreichen können. Ebenfalls ca. 7 Minuten mit dem PKW entfernt befindet sich der S-Bahnhof Altglienicke. Weiterhin verkehren mehrere Buslininen unweit der Liegenschaft.
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf und für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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